我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《西外环红坊镇紫安路段西侧1号地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2018年5月17日至2018年6月17日,公示期30天。
公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:0597—3213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。
附:《西外环红坊镇紫安路段西侧1号地块控制性详细规划(公示稿)》
西外环红坊镇紫安路段西侧1号地块控制性详细规划公示稿
一、 区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-16-D基本单元内,东至西外环路、南至龙祥路、西至厦蓉高速。规划用地面积186017㎡,其中:建设用地面积147603㎡,公共绿地及防护绿地面积16025㎡,公共道路面积22389㎡。
二、 功能与开发强度控制
1、功能定位:仓储用地。
2、规模:本规划范围内用地规模147603㎡,其中生产服务设施用地面积≤10332㎡。
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积≥118083㎡,其中生产服务设施建筑面积≤24354㎡。
三、 土地使用及建设控制
1、土地使用性质:一类物流仓储用地W1
2、地块控制指标:
(1)容积率≥0.8;
(2)建筑系数≥40%;
(3)绿地率≥10%;
(4)建筑控制高度≤24m。
3、建筑退让:详见地块规划图则。
4、机动车出入口:详见地块规划图则。
四、 “五线”控制
1、绿线控制:本规划用地范围内绿线为地块沿西外环20米绿化带。
2、紫线控制:无。
3、黄线控制:无。
4、蓝线控制:无。
5、红线控制:本规划用地范围内红线为龙祥路及地块西部22米规划道路。
五、 “三大设施”及社区服务设施规划
配套设施在300802-16-D基本单元中统一进行建设,本规划片区内不再单独配置。