对于开发商而言土地存储量的多少,一定程度上或将决定未来房企的市场占有率!而在近一两年的土地市场来看,城发则成为了龙岩拍地大军的主力!据统计城发目前仅有城发壹品望郡一尾盘在售,还有7幅地块待开发,辐射范围城南,城北,曹溪!
在众多地块中,位于城南板块的壹品文澜率先启动,其中壹品文澜是由龙工路西侧1号地块、龙腾南路以西4号地块组成,在早期项目监理、代理、策划都已确定中标候选人,今日(3.17)沙盘制作服务中标候选人出炉!
中标候选人:厦门广野模型设计有限公司;投标报价:146000元;交付时间:提供图纸之日起20天内完成。据了解此前项目在启动沙盘制作,要求是在提供图纸之日起25天内完成!较之前提早了5天!
近日小编走访了工地,位于龙岩实验学校的城发壹品文澜北区目前暂无动静!
城发壹品文澜北区
拍摄时间:23年3月
城发壹品文澜南区
而位于黄邦小区隔壁的南区确动作神速!售楼部封顶并落架完毕,外立面呈现,沿街高层和小洋房均已出地面3-6层左右!售楼部预计将于5月份对外开放!
拍摄时间:23.3.17
拍摄时间:23.3.17
拍摄时间:23.3.17
据悉,城发·壹品文澜南区规划用地面积23226㎡,总建筑面积57971.54㎡,共规划6栋小高层(住宅266套),5栋8层高的小洋房(住宅84套),合计350套住宅。
近年来,城南板块作为供地主力板块,快速崛起,吸引了众多大牌开发商进驻。目前,板块在售的楼盘有4个,分别为碧桂园津湖源著、璞玉润园、源昌·誉璟台和水晶臻院。
除水晶臻院价格较为亲民,相隔较远,其余三盘均主打改善型产品,并且外部配套资源相差无几,城发壹品文澜南区成交楼面价仅6601.9元/㎡,与周边地块相比,具有一定的优势。这个纯新盘的加入,能否打破现有的僵持状态,又将如何搅动楼市的风云?我们将持续关注。