今天（12月21日）龙岩中心城区最后一场土拍如约而至，此次推出的两幅地块共吸引了6家开发商报名竞拍，让人意想不到的是此次商服地块吸引了5家开发商争抢，而住宅地块仅（城发）一家开发商报名，住宅土拍结果可想而知。
浮东路南侧B地块位于浮东路南侧、乘风路东侧将配建标准化菜市场，建成后连同配套停车位的产权无偿移交新罗区政府（超出部分一并移交）。最终城发以4.38亿元成交，楼面价4105元/㎡，溢价率0%，未能触发摇号新规！
2022拍-19的浮东路南侧B地块拟划片小学为龙钢学校、浮蔡小学，拟划片中学为龙钢学校，具体按照当年制定的招生方案执行。
而另一宗商服用地（牛坑加油站地块）则是被中石化森美龙岩分公司以3200万元成功拿下，成交楼面价58608.06元/平米，溢价率46.76%！
近年来，曹溪板块的开发建设较为迅猛，许多出让地块均出自于此。如今，板块内的道路建设也有新进展，如金鸡路，601台已开始建设，这意味着离金鸡路的全线贯通又近了一步；浮东路也以全现通车。浮东路南侧B地块，紧邻浮东路、莲浮路，未来出行相当便利。同时，地块距离万达广场、龙津湖等地标性配套不远，这也是该地块的加分项。但是，该地块周边为新开发区域，各项的配套设施有待进一步的完善。
整体来看，目前房企拿地较为谨慎，尤其是在市场下行，库存量充足的情况下，如何分配口袋的资金需要权衡一二！
