一、编制目的
贯彻落实市委市政府决策部署和工作要求，为打破中心城市地形条件限制，拓展发展腹地，进一步拉开中心城区发展框架，高标准规划建设南部新城，支持永定区加快城市公共服务、资源要素同城化配置，借力“空铁枢纽”建设，促进新兴产业功能集聚，建设高品质城市，特编制本规划。
二、规划范围
龙岩中心城市南部新城总体规划范围包括新罗区东肖镇、红坊镇和永定区高陂镇、培丰镇、坎市镇等5个镇的部分区域，总面积约234平方公里。
三、人口与用地规模
规划范围总面积约234平方公里，规划建设用地面积约67平方公里，其中城市建设用地面积约53平方公里，村庄建设用地面积约8.5平方公里，其他建设用地面积约5.5平方公里。规划人口规模约39万人。
四、功能定位
贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，将南部新城打造成为集产业链、创新链、生态链、人才链、服务链于一体的“现代产业新城、科技教育新城、绿色生态新城”。
五、规划结构
规划结构为“一核、一轴、三区”。
“一核”：依托龙岩新机场+新高铁站打造联动融合的空铁枢纽核，作为强引擎，拉动三大片区发展。
“一轴”：以快速路为功能轴线，推动龙津湖中心区—东肖片区—红坊片区—高坎培片区同城化发展。
“三区”：创享城轴区、空铁枢纽区、智造产园区。
六、用地布局
（1）居住用地（R）
规划居住用地面积1093.45公顷，占城市建设用地面积的20.65%。
（2）公共管理与公共服务设施用地（A）
规划公共管理与公共服务用地面积469.55公顷，占城市建设用地面积的8.87%。
（3）商业服务业设施用地（B）
规划商业服务业设施用地254.58公顷，占城市建设用地面积的4.81%。
（4）物流仓储用地（W）
规划物流仓储用地面积238.88公顷，占城市建设用地面积的4.51%。
（5）工业用地（M）
规划工业用地面积1678.37公顷，占城市建设用地面积的31.69%。
（6）道路与交通设施用地（S）
规划道路与交通设施用地面积975.82公顷，占城市建设用地面积18.43%，其中城市道路用地面积789.63公顷。
（7）公用设施用地（U）
规划公用设施用地面积115.45公顷，占城市建设用地面积的2.18%。
（8）绿地与广场用地（G）
规划用地面积470.04公顷，占城市建设用地面积的8.88%，其中公园绿地面积324.83公顷。
七、道路系统规划
规划形成“三纵五横”主次干路网格局。“五横”即华莲西路、西锦隧道、高坎快速通道、高丰路、坎培省道。“三纵”即西外环路—同城大道、红田路—机场环线快速通道二期、龙腾南路—G319改线。
八、公共服务设施
本次规划适应南部新城开发和建设需要，满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《完整居住社区建设指南》、《福建省城市规划管理技术规定》等国家、省、市的相关要求，按照“四级七类”进行配置公共服务设施，设置“城市级-片区级-组团级-社区级”公共服务中心体系，涵盖教育、医疗卫生、文化、体育、行政管理与社区服务、社会福利和商业服务共七大类设施。
内容来源：龙岩自然资源局
