卖一套住宅税前佣金1.5万元，2万元， 10%……
近两年以来，龙岩房企狂启全民营销卖房模式。让更多的市民，可以通过推荐身边新朋友买房，还能赚取一笔不菲的佣金。据不完全统计，目前龙岩至少已有20家项目启动全民营销模式，今年参与房企及楼盘数量均较往年多。
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就在日前，德兴·津湖澜悦亦宣布启动全民经纪人“税前1万佣金签约次月发放”的全民政策。
其实，按目前大环境下房企启动全民再正常不过了，可是为什么小编会对这项目更加关注呢，听小编解说一二：
德兴津湖澜悦位于锦程路南侧、龙腾路西侧，正对龙津湖公园，地理位置可谓相当优越，同时拟划片实验小学锦山校区、龙岩一中锦山学校，去年12月，德兴以总价5.59亿元竞得，无偿移交住宅建面5400㎡，预售备案均价控制目标为17820元/㎡，约10382元/㎡的成交楼面价属少数万字头的。犹记得2020年仅在项目周边的融创玖峯台、城发汇金望郡、建发泱著上演了一场场抢房大戏，让众多抢不到房的购房者惋惜不已，足以见得大家对于该板块的热爱。
2022年8月26日德兴津湖澜悦1#、3#、6#开盘，共计263套房源，截至目前共备案65套，去化率24.71%，预售均价约17974元/㎡。而近期的营销动作为购房赠送价值11000元华为Mate Xs（1部）及老业主推荐新客户认购均可获得1万元物业抵用券。
业内人士认为，当前的龙岩楼市早已成为了买方市场，面对大量的楼盘库存与丰富的产品类型，市民日趋谨慎与理性。
通过这个楼盘开通全民佣金税前1万的动作来看，虽然项目地段优势明显，拿地成本高昂，可处于“买方市场”的供求关系下，面对相对缓慢的销售走量，也不禁让这个位于龙津湖畔的项目放下高姿态，开始寻求营销手段的多样性，试图放宽多渠道获客去化的“闸门”，给项目引流。然而“一石“能激起多大浪花呢？静观之后的备案数据。
