伴随龙岩大道南段通车、龙初东肖分校项目和龙岩新机场快速通道如火如荼地建设，龙腾南片区又重新成为购房小伙伴心中的置业热土。龙腾南板块，目前板块内的备案去化速度遥遥领先于其他板块，建发文璟项目功不可没，迄今为止项目已连续蝉联3个月的月销冠。究其受大众青睐的原因，撇开建发强大的品牌召唤力和项目自身优势，项目计划将于今年12月底提早一年半年交付的消息也是关键（合同约定2024年6月交付）。
▲项目拍摄于10月份
如今冷淡的市场行情下，大家对未来信心不足，现房不用等就可以装修入住，规避风险的同时还能节省一大笔租金，在市场上越发吃香。建发文璟项目所有楼栋早已全线封顶并落架完毕，11月2号，自然资源局发布了项目的建设情况公示，堪称神速，看来距离竣工验收和交房也不远了。
对于业主而言，能在年前交房可谓是最好的“新年礼物”了，项目真是太卷了！当然，想要提前交付也不是那么容易的，工程进度涉及到方方面面都需要协调沟通，资金也得跟上。交房也是房企的一项大考，客户不仅追求速度，更看重交付呈现的项目品质。提前交房犹如一把双刃剑，就看房企如何运用。不过，看项目公示与原审批不符部分，公共架空层二次装修、产权机动车停车位改做公共停车位和增设非机动车停车区域，对业主来说，都是利好消息。
接下来，我们将具体建设详情公示如下：
一、与原审批不符部分
1、公共架空区域提前二次装修（增设隔墙、装饰性门头等），属于提升项目品质的调整。本次仅对该建筑主体进行核实，具体详见附件2；
2、地下室4个未售产权机动车停车位（C439、C432、C635、C628）因影响地下室楼电梯出入口通行，现调整至地面养老服务用房东侧作为公共停车位，具体详见附件2、3；
3、地面入口大堂西侧、东侧及养老服务用房东南侧增设非机动车停车区域，具体详见附件2。
二、公共部分
1、底层公共架空层：底层公共架空面积约2515.95㎡，具体详见附件2；
2、其他公用部分：开闭所127.36㎡，公用1107.39㎡（配电房、消控室、柴油发电机房等）；具体详见附件2；
3、公共停车位:地上公共机动车停车位150个，地上非机动车位445个（非机动车区域面积按1.5㎡/个系数折算非机动车位）；地下公共机动车停车位34个，地下非机动车位1160个，具体详见附件3。
4、充电停车位的充电设施配建至表前，表后由购房者自理。
公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，由全体业主共同使用。
三、配套用房
1、健身活动室287.75㎡，具体详见附件2;
2、养老服务用房285.92㎡，具体详见附件2；
3、物业管理用房267.08㎡，具体详见附件2;
4、社区卫生服务站150.88㎡，具体详见附件2。
附件：
1、原审批总平面图；
2、地上公共配套示意图；
3、地下停车位示意图；
内容来源：结合龙岩自然资源局整理
