今天上午9时，龙岩城区第五场土拍正式拉开序幕。本次推出一幅商服用地天星东路北侧1号地块和一幅住宅+商服用地北环路北侧1号地块。其中，老城区的北环路北侧1号地块拍卖竞价采用新规则，达最高限价后，以摇号方式确定竞得人。
本次土拍4家房企参拍，还有一个自然人。现场出现了许多新面孔，鑫辉、犀牛、厦门渃妤网络科技、福州恒荣，都是民企，未见国企身影。历时半小时，本场土拍结果出炉，北环路北侧1号地块最终触发“熔断”机制，抵达最高限价，正式开启乒乓球摇号环节。
该地块起始楼面价2587.76元/㎡，规划用地面积6806㎡，坐落在商业极度欠缺的东山板块，片区内无大型商业综合体诞生，龙津大时代商业迟迟未能开业，只有一个东山农贸市场，没有可供选择的余地，这块地的开发可及时填补商业的空白。板块内交房项目多入住率逐年攀升，居住氛围浓厚，具备庞大的消费人群和购买力。
该地块只有鑫辉一家房企报名参拍，最终以底价成交，成交楼面价为2587.76元/㎡。
地块坐落于老城区，近年鲜有地块出让，地段稀缺。周边各项配套成熟，老牌学区云集，地块拟划片的中小学分别为：龙岩市高级中学和松涛小学。从地块自身的参数指标分析，将打造一个低容低密的小区，居住舒适度较高。该地块起始楼面价约5406.82元/㎡，最高限价楼面价约7010元/㎡，预售备案均价控制目标16888元/㎡。
该地块4家房企报名参拍，犀牛和恒荣竞相角逐该地块，最终恒荣触顶最高限价，引爆乒乓球摇号环节，成交楼面价7010.22元/㎡，溢价率29.66%，最终竞得人为自然人。
