我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东园住宅C出让地块控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2018年3月16日至2018年4月16日，公示期30天。
公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市登高中路72号，邮编：364000，联系电话：0597—3213509，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。
附：《东园住宅C出让地块控制性详细规划（公示稿）》
东园住宅C出让地块控制性详细规划公示稿
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-C基本单元内，西邻规划东园住宅A出让地块规划、南至规划24米宽道路，北至规划东园住宅B出让地块规划，东至龙腾南路，规划用地面积47906平方米(71.9亩)，出让用地面积43937平方米(65.9亩)。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位：居住。
2、规模：规划用地面积47906平方米，出让用地面积43937平方米，公共绿地用地面积1841平方米，公共道路用地面积2128平方米，规划人口约2190人。
3、容量：本规划用地范围内计容建筑面≤101055 平方米，含物业管理用房、养老服务用房、商业用房和社区用房。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：居住用地R2。
2、地块控制指标：
（1）容积率≤2.3；
（2）建筑密度≤20%；
（3）绿地率≥30%；
（4）≤80米（其中住宅建筑≥24米，商业建筑≤10米）。
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：本规划用地范围内绿线为地块东侧、龙腾南路西侧10米宽度公共绿化带。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：本规划用地范围内红线为地块西侧与规划东园住宅A地块之间南北向20米支路。地块规划图则中道路均为公共开放道路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、社区用房：地块内应配置1200平方米建筑面积的社区用房，社区用房须独立设置，沿小区外围应有独立对外出入口。
2、养老服务用房和社区体育设施：
养老服务用房：建筑面积按100平方米/千人（人口按3.2人/户测算）进行配置。
社区体育设施：0.1-0.3万人（含0.1万人）小区按10平方米/百人进行配置。
3、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置，建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。
4、配电设施：应设置开闭所。
