龙津湖流量红盘首开，或助力楼市网签备案！

2022-07-19 10:20

近龙岩房先森-您购房置业的好帮手

上期回顾

预售篇：新增334套住宅入市

上周，龙岩城区有2个项目取得预售许可证。位于龙津湖畔的德兴津湖熙悦1#、2#、6#、9#、10#楼获批住宅238套，面积为29589.99㎡，车位447个，面积为13369.85㎡，无商业；源昌誉璟台1#楼获批住宅96套，面积为9602.4㎡，商业47间，面积为1717.81㎡，车位426个，面积为12016.61㎡。

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销售篇：住宅备案环比微涨

上周（7.11-7.17）龙岩城区房地产总备案101套，环比下跌约19.2%，总备案面积7658.83㎡，环比下跌约14.7%。其中住宅备案46套，环比上涨约2.2%；其它备案55套，环比下跌约31.3%。

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从楼盘备案数据上看，建发云著天境住宅备案8套，备案面积934.24㎡，排名首位；建发文璟住宅备案6套，备案面积712.03㎡，排名次席；住宅水晶臻院住宅备案5套，备案面积515.01㎡，排名第三。

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上周，龙岩楼市较大的热门事件是位于龙津湖畔的德兴津湖熙悦迎来首次开盘。德兴津湖熙悦推出1#、2#、6#、9#、10#合计238套，主力户型含：建面约115m²的三房30套、建面约129m²四房75套、建面约143m²四房77套、建面约195m²五房28套（143+51m²AB套），预售均价约17986元/㎡，住宅折后均价约17836元/㎡，车位也有较大优惠。

作为拥有地段、教育、市政配套资源等众多优势的一个项目，德兴津湖熙悦自土拍成功出让那刻起，就备受市场瞩目。进入7月，龙岩城区楼市进入低迷期，此刻需要流量红盘为网签备案助力。那么，德兴津湖熙悦真实的销售情况如何，敬请关注后续的网签备案情况。

库存：可售库存9487套

截止7月17日，龙岩中心城区已取得预售证的住宅库存量为9775套。

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