周备案住宅55套！环比下跌约24.7%！

2022-05-30 15:13

龙岩房先森-您购房置业的好帮手

上期回顾

头条：锦山二小A区提前19天实现全面封顶！

二条：找工作看这里→5月28日10家优质企业携600+岗位走进直播间，还有福利大放送~冲！

三条：新罗启动防暴雨Ⅳ级应急响应！一定要注意防范！

四条：龙岩楼市日报：5月27日总备案30套住宅备案11套

预售：仅一个项目取得预售证

上周，龙岩城区仅一个项目取得预售许可证，这也是5月至今出炉的唯一一张预售许。住宅水晶臻院6#楼获批住宅192套，面积为19402.44㎡，无商业与车位。

微信图片_20220530151407.jpg

二级市场：住宅备案环比下跌24.7%

上周（5.23-5.29）龙岩城区房地产总备案144套，环比上涨约2.1%，总备案面积10432.06㎡，环比下跌约21.4%。其中住宅备案55套，环比下跌约24.7%；其它备案89套，环比下跌约30.9%。

微信图片_20220530151427.jpg

从楼盘备案数据上看，建发和鸣住宅备案8套，备案面积898.04㎡，排名首位；融创观樾台住宅备案8套，备案面积884.18㎡，排名次席；建发文璟住宅备案8套，备案面积833.72㎡，排名第三。

微信图片_20220530151445.jpg

上周，龙岩楼市主要以顺销为主，各项目去化速度相对缓慢。5月28日，位于东肖板块的住宅水晶臻院项目6#楼加推，合计192套住宅，主力户型为建面约89㎡、119㎡和131㎡的三房、四房房源，能满足各个阶层购房者的需求。此次推出的6#，折后均价约9900元/㎡，这与周边项目的价格相比，还是拥有一定优势的。

近期，不少项目开始取消优惠，如建发云著天境于5月9日起回收2%的优惠及相应政策，自6月1日起，德兴在售楼盘全部回收2%的折扣。开发商回收折扣，对购房者来说，就意味着增加购房成本。当前，不少购房者的观望情绪较浓，此举能否再次激活购房者的关注热度，让我们拭目以待。

库存：可售库存9541套

截止5月29日，龙岩中心城区已取得预售证的住宅库存量为9541套。

微信图片_20220530151522.jpg