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上期回顾

头条：刺激！利率大降15个基点！购买首套房利率最低4.25%！

二条：龙地•东尚湾竣工规划公示！

三条：65㎡幸福小家，看设计师如何打破格局，改善暗厅

四条：龙岩楼市日报：5月19日总备案11套 住宅备案5套

01

二级市场：备案环比全线下跌


上周（5.16-5.22）龙岩城区房地产总备案141套，环比下跌约19.4%，总备案面积13268.64㎡，环比下跌约13.3%。其中住宅备案73套，环比下跌约23.2%；其它备案68套，环比下跌约15.0%。

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从楼盘备案数据上看，建发文璟住宅备案18套，备案面积1808.6㎡，排名首位；建发和鸣住宅备案12套，其它备案2套，总备案面积1474.45㎡，排名次席；融创观樾台住宅备案8套，其它备案2套，总备案面积1026.51㎡，排名第三。

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5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.45%。2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR下调4次，从4.85%降至4.6%，此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。

近期，房贷利率下调、公积金贷款额度提升、首付比例下调、外地公积金可在龙岩申请贷款买房、房价优惠政策多……接二连三的利好政策出炉，对于刚性购房者来说，无疑能减轻购房压力。那么，这一波政策能否刺激楼盘销售，让我们拭目以待。

02

库存：可售库存9377套


截止5月22日，龙岩中心城区已取得预售证的住宅库存量为9377套。

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主编丨阿里  编辑丨房小妹

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