龙岩房先森-您购房置业的好帮手
上周，龙岩城区只有一个位于罗龙西路与工业路交汇处的嘉瑞轩取得预售许可证，获批住宅62套，面积为5586.1㎡，车位18个车位，面积为681.48㎡。
上周（12.20-12.26）龙岩城区房地产总备案335套，环比下跌38.1%，总备案面积16128.64㎡，环比下跌约36.3%。其中住宅备案80套，环比下跌约19.2%；其它类备案255套，环比下跌约42.3%。
从楼盘备案数据上看，美伦生态城住宅备案11套，其它备案16套，总备案面积1645.03㎡，排名首位；美伦锦山壹号住宅备案11套，其它备案3套，总备案面积1097.31㎡，排名次席；融创观樾台住宅备案10套，备案面积1004.87㎡，排名第三。
岁末年终，许多楼盘开启了最后的冲刺。但从整体备案数据来看，表现仍然较为低迷。尽管当前楼市成交并未恢复至上半年火热的状态中，但随着金融贷款政策越来越宽松，每日备案量也逐渐增多起来。与此前日备案仅个位数相比，上周有三天的备案量达到两位数，是12月20、21、24日，备案量分别是21套、10套和15套。在房价趋高的背景下，当前成交走量较好的楼盘以刚需盘为主，其中位于东山的美伦生态城均价1万出头，吸引了众多购房者的目光。而市府圈楼盘美伦锦山壹号均价9K+，同样受到购房者青睐，该盘也有望成为年度销冠楼盘。
还剩一月有余，虎年春节马上就要来了。而返乡置业的客户，也将也为当下不少开发商争相追逐的客源。各开发商也将推出各式各样的返乡置业优惠政策，以吸引购房者的目光。新一波的购房潮或来到，而竞争也不可避免将再次上演，特别是同一板块内相邻的楼盘，更是如此。截止12月26日，龙岩中心城区已取得预售证的住宅库存量为8743套。
