福建东奥房地产开发有限公司兴建的龙津·大时代项目位于新罗区莲庄南路东侧、金鸡路北侧，我局于2017年9月11日办理了该项目一期建设工程规划许可证（建字第350800201700077号）。现为地块住宅日照满足大寒日三小时的要求，在满足该地块出让合同、控规、消防、结构安全及住宅日照的前提下，拟对龙津·大时代项目总平图及单体方案拟调整公示，具体拟调整如下：
1、原经济技术指标总建筑面积356105.70㎡（地上建筑面积280363.07㎡，地下建筑面积75742.63㎡）、计容建筑面积285597.72㎡（住宅218220.19㎡，商业44998.85㎡，设备用房1028.97㎡）、不计容积率的建筑面积70507.98㎡、容积率3.17、建筑密度20.81%、居住总户数2209户、机动车位2163辆（地上148辆、地下2015辆）；调整为总建筑面积356738.43㎡（地上建筑面积280995.80㎡，地下建筑面积75742.63㎡）、计容建筑面积286248.84㎡（住宅218841.41㎡，商业44958.99㎡，设备用房1098.73㎡）、不计容积率的建筑面积70489.59㎡、容积率3.18、建筑密度20.88%、居住总户数2143户、机动车位2139辆（地上148辆、地下1991辆）。
2、原10#楼31层、高度93.9米调整为25层、75.9米；原11#楼33层、高度99.9米调整为39层、117.9米。
3、2#楼东侧I1户型26-35层直角柱改成斜角柱。
设计单位：北京中建建筑设计院有限公司；
设计资质：甲 级；
证书编号：A111010303
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的龙津?大时代项目总平图及单体方案进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2018年2月2日至2018年2月12日止。
公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证，听证地点位于市规划局六楼会议室；逾期未提出，视为放弃权利。
附：《原核准总平图》
《拟调整总平图》
来源：龙岩市城乡规划局
