对于龙岩老百姓来说，2020年的楼市，一定会成为其记忆深处的一个重要组成部分。因为，这一年的房价走势以及楼盘销售的火热，让不少观望者“后悔不已”、刻骨铭心。明明首期开盘价格才一万出头，到了年底却要一万二三了。在热销项目上，从融创玖峯台到城发汇金望郡，从建发泱著到住宅水晶澜庭，从交发沁芳轩到天悦莲园，龙岩中心城区中心地段楼盘的价格，也完成1.3万+、1.4万+至1.5万+的三级跳。此外，龙岩城区各板块的房价，也比2019年有了较大幅度的提升。如果说，前几年，龙岩万元以上楼盘只占少数的话，那么2020年开始龙岩万元迅速增多，万元以下的楼盘成为了“少数”。
紫金山板块房价约1.2万-1.3万/㎡；
在售楼盘中，共17个楼盘（含部分尾盘）的价格过万，排名靠前的为龙岩大道周边楼盘。据悉，位于东山板块的美伦生态城栖鹭苑组团，新品价格预计也将破万。目前，万元以下在售楼盘（不含尾盘），真的不多，仅剩兴想江山名筑、侨声尚品郡、恒大绿洲和阳光城花漾江山了。
（以上仅供参考，具体以售楼部公布的为准）
在一级市场方面，出让地块的成交楼面价和预售控制均价，也屡创新高。环龙津湖板块2020拍-5（城发壹品望郡）成交楼面价约10391.5元/㎡，预售均价控制目标为16496元/㎡；东山板块2020拍-11（龙地东然园）成交楼面价约5068.8元/㎡，预售均价控制目标为11328元/㎡；小洋城北板块2021拍-4（自然人竞得）成交楼面价约9759.3元/㎡，预售均价控制目标为14868元/㎡；东肖板块2021拍-5（源昌竞得）成交楼面价约8946.8元/㎡，均价控制目标为14160元/㎡。
曹溪板块2021拍-1地块（厦鑫竞得）成交楼面价约9083.4元/㎡，预售均价控制目标为14900元/㎡。
面粉贵了，面包还能便宜吗？基于纯新楼盘的成交楼面价居高位，因此未来售价也自然往高处走。尽管有最高均价的控制线，但开发商也是要追求企业利润的。在接下来的一波开盘潮中，或出现众多高价盘，那么最终的去化结果是否能延续此前的火热状态？让我们拭目以待。（锦山壹号户型为二房至四房）
（纯新盘预测为毛坯房价格，仅供参考，具体以售楼部公布的为准）
当前，龙岩各板块房价与前两年相比，有较大幅度的提升，但消费者的购房热情高涨，其中一个重要的原因是：中国人普通存在的购房心态“买涨不买跌”。因为他们害怕“再不买，未来价格再涨，就买不起房了”。
诚然，在这一波购房热潮中，不排除有非理性的成份，过分盲从跟风，容易降低对楼市的整体认知度，或使自己将来“后悔”。那么，作为消费者来说，又该如何看待当下龙岩楼市呢？一是，要保持理性，根据自己的实际需求，买适合自己的房子；二，要量力而行，切勿贪高望远，最终给自己带来较大的还贷压力。
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