01
预售篇:获批住宅214套
上周,仅印象铂郡一个项目取得预售许可证,获批住宅214套,面积为21635.48㎡,无商业。
02
销售篇:周备案环比下跌
上周(3.8-3.14)龙岩城区房地产总备案575套,环比下跌约16.7%;总备案面积45996.41㎡,环比下跌约24.1%。其中住宅备案359套,环比下跌约19.1%;其它类备案216套,环比下跌约12.2%。
从楼盘备案数据上看,城发汇金望郡住宅备案98套,其它备案48套,总备案积为14053.65㎡,排名首位;璞玉滨江住宅备案63套,其它备案64套,总备案面积为7791.69㎡,排名次席;远洋山水住宅备案54套,其它备案1套,总备案面积为4942.93㎡,排名第三。
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城北片区:大唐世茂世家文苑、书华文郡、三迪金域云境加推在即,建发云著、时代天骄、致远大唐翡翠郡等新盘蓄待发,可以预见的是,城北新一轮的楼市PK大战,一触即发。
城南片区:璞玉滨江、住宅水晶沂庭新品入市在即,建发文著、璞玉润园纯新盘也迫不及待,寄望早日入市。
城东片区:建发和著、大唐世家望樾新盘已经在蓄客方面,PK了一段时间;东山板块有在售楼盘美伦生态城、恒大绿洲、龙津大时代热销中,龙地东华园位于龙地万和城的临时展厅开放,全盘整装待发。印象铂郡、源昌君悦山也将择机推新。
城西:紫金山双盘远洋山水、融创观樾台销售一片红火,美伦锦山壹号营销中心开放,定存启动,到访客户也络绎不绝。
城中:有城发壹品望郡和金域荣居可选。此外,东城还有兴想江山名筑和侨声尚品郡两个项目。
上述25个楼盘,包含在售楼盘及即将入市楼盘,体量不小。如何才能吸引到更多客户的青睐?如何在定价、营销策略等方面一招致胜,无疑十分考验开发商及营销团队的智慧。2021年,龙岩楼市真正的大戏,或将于5月全面铺开,届时又将呈现怎样一番景象,敬请期待。
03
库存:供不应求
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