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12月2日，一场万众瞩目的土拍火爆落幕，不断上涨的成交楼面价，让各类看客吃惊不小。每一次的土拍，对楼市的影响立即显现，而坊间最热门的话题莫过于“当初的房价变现今的楼面价”，而各开发商也是趁热打铁，纷纷启动开盘、加推等活动，以争取收获更多客源。
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12月6日开盘的“璞玉滨江”，首推262套住宅房源，首期认筹总数达867组，认筹数与房源比约为3.3：1，首期预售均价约13503元/㎡。该价格也创下东肖片区预售均价新高，而首期开盘优惠并不大，车位+住宅折后均价约13100元/㎡，价格直逼龙津湖区域的热门楼盘，即使如此高的房价，开盘当天去化超九成。截止发稿时，已网签备案237套，网签率约90%。
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如今时隔8天，二期新品1#、9#也取得预售，本次共批售244套住宅，面积约2.38万㎡，户型涵盖89-120㎡三房、四房。相对于本次预售，大家最关心的就是价格，此次预售和首期价格基本相当，预售均价约13500元/㎡。
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据了解项目目前已启动二期新品认筹，预计将于本周末入市加推，此次去化能否延续首期期佳绩，让我们拭目以待！

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（龙岩房先森）