9月18日这场土拍，凭借着多个创纪录的数字，注定会载入龙岩楼市史册。而土拍过后各开发商，纷纷酝酿新一轮的价格调整，要么预售均价上调、要么取消优惠。
9月20日，作为土拍过后第一个集中开盘的项目，美伦生态城书香苑组团8#、9#、12#、13#楼预售均价约9358元/㎡，比前一期开盘的3#楼预售价上浮了约358元/㎡；9月23日，融创玖峯台三期开盘，预售均价约14539元元/㎡，比二期预售均价上浮约560元/㎡；厦鑫博世楠院5#、8#楼将于10月4日加推，预售均价约12640元/㎡，与二期6#、13#楼的预售均价上涨了约488元/㎡。
如果说上述三盘，均因为周边拥有较为完善的教育配套资源，价格上调在情理之中的话，那么位于金鸡路与龙岩大道交汇外东北侧的建发泱著，没有学区方面的优势，其三期2#、3#楼的预售均价为14628元/㎡，也比二期8#、9#楼上浮了约778元/㎡，这也有点出乎人们的意料。
当然，面对市场的变动，作为购房者也应该谨慎面对，切勿盲目跟风“上车”，一定要根据自己的实际需求，作出相对理性的选择。另一方面，这一波的涨价潮，或许对观望者也有某种程度的触动。
从目前龙岩楼市行情来看，由于不少开发商采取了少量供应的营销策略，导致目前可售库存一直在低位徘徊，呈现供不应求的状态。而这种状态，或将持续一段时间。进入十月，也是不少开发商进行年终业绩冲刺的关键时期，在供应方面，或有许面孔的加入，购房者可选择的房源或增多，值得期待。
建发泱著2#、3#价格表
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