微信图片_20200529105013.jpg



　　龙岩融鑫房地产开发有限公司兴建的观樾台项目，位于新罗区紫金山体育公园内，紫金山北环路西侧，我局于2019年10月办理了该项目的《建设工程规划许可证》（编号350800201900091）。业主为提升小区整体品质及居住舒适度，现拟向我局申请观樾台项目多层住宅立面材质及其部分户型方案调整。在满足该地块控规指标、日照、建筑间距及消防要求下，我局拟同意该项目方案调整，现进行公示，具体调整如下：
　　1.为提高结构的合理性，优化挑空空间，将D-4户型二层客厅挑空范围，拉平至X-B轴梁位处,书房范围由X-C轴扩大至X-B轴处。（主要调整楼栋为31#、35#至43#，涉及户数15户，原户型产权面积为148.11㎡-148.49㎡，每户产权面积减少约4.85㎡，因原方案D-4户型客厅挑空比例已超30%，现方案D-4户型客厅挑空面积扩大其计容面积不变）。

多层(31#、35#~43#)D-4户型修改前



多层(31#、35#~43#)D-4户型修改后




　　2.为提升小区整体品质，方便物业清洗维护，将多层住宅(29#-43#)一层的立面材质由原真石漆调整为同色仿石砖，档次及价格不低于原材质。


微信图片_20200707113726.png

微信图片_20200707113728.png

微信图片_20200707113731.jpg

微信图片_20200707113734.jpg

微信图片_20200707113739.png

微信图片_20200707113750.png

微信图片_20200707113753.png

微信图片_20200707113756.png

微信图片_20200707113758.png

微信图片_20200707113802.png



　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的观樾台项目多层住宅立面材质及其部分户型方案调整进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2020年7月3日至2020年7月13日止。


公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。


　　龙岩市自然资源局办公地点：龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编：364000网址：http://zrzyj.longyan.gov.cn/，联系电话：0597-2231265，联系人：张工。

　　来源：龙岩市自然资源局