据悉龙岩市自然资源局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《天马西路北侧1号地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将控规草案予以批前公告，征求公众意见。公告时间：2020年5月8日至2020年6月7日，公告期30天。
公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话： 0597-2231266，电子邮箱： lyzgs2011@163.com）。
附：《天马西路北侧1号地块控制性详细规划（草案）》
天马西路北侧1号地块控制性详细规划（草案）
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-B基本单元内，天马西路北侧、犀牛路西侧。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位：住宅、商服。
2、规模：本地块规划用地面积25610平方米, 其中建设用地面积22325平方米、公共绿地用地面积3285平方米。
2、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜60278平方米。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：
住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）
商服用地—零售商业用地(标准化菜市场)
2、地块控制指标：
（1）容积率＜2.7；
（2）建筑密度≤25%；
（3）绿地率≥30%；
（4）建筑控制高度H≤80米（其中住宅≥27米）；
3、建筑退让要求：详见地块规划图则。
4、机动车出入口方位：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：地块范围内沿漳龙高速公路东侧50米公共绿地、地块西部大榕树周边公共绿地。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：
（1）地块北侧17米宽道路；
（2）地块东侧30米宽犀牛路；
（3）地块南侧26-34米宽天马西路；
（4）地块西侧12米宽道路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划
（1）物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。
（2）社区用房：本地块不配建。
（3）养老服务用房：建筑面积不少于100平方米。
（4）健身活动室：建筑面积不少于100平方米。
（5）社区卫生服务站：本地块不配建。
（6）标准化菜市场：建筑面积不少于3000平方米，全部设置在地面建筑一层，层高统一应大于4.5米且小于6米，以大空间建设为主。
2、公用设施规划
（1）通信基站设施：配套建设1处通信基站设施。
（2）供配电设施：
①变配电房不得设置于地下室；
②开闭所有效使用面积不少于120平方米。
六、道路交通规划
1、道路交通系统规划：地块北侧17米规划支路，地块南侧26-34米天马西路，地块西侧12米规划支路，地块东侧30米犀牛路，规划道路标高以施工图为准。
2、停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、养老、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置。
七、绿地规划
公共绿地规划：地块范围内沿漳龙高速公路东侧50米公共绿地、地块西部大榕树周边公共绿地。
来源：龙岩市自然资源局将成
