人生很多时候
选择大于努力
买房,也是选择大于努力
人生很多时候,选择都大于努力。比如,选对了行业,选对了合同伙伴,选对的生活伴侣,你的人生可能会顺畅很多,用一句通俗话来说就是:可以少奋斗十年。
其实
买房也是选择大于努力
从2005年开始至今,是龙岩中心城区房地产发展的黄金十五年。以龙腾路周边楼盘为例,房价也从最初的二三千元单价,上涨至如今的一万二三。即使去除通货膨胀的因素,整体来看,在这十五年间龙岩房价仍呈上行之势。而在坊间,也存在太多这样的故事:“当时有能力买房但是没有下手,后来却买了不得不买了高价房”。
“其实,我在2006年左右就有能力买房的,当时美域中央的价格才2千出头,但是我没有买,主要是把钱用来做生意。”来自白沙的林先生说,“后来发现,这个决定是错的,做生意不但没赚什么钱,房价却在不断上涨。”如今,美域中央的二手房价格在1.2万+,五六年之后林先生才决定买下人生中的第一套房,但与2006年相比,价格已经翻了好几番。
其实,放眼龙岩,像林先生一样例子还有很多。在可以买房的时候,他们选择创业投资做生意,却与房子失之交臂。等他们回过神来的时候,发现房价已经不是当初的房价。每每聊起自己的买房故事,林先生至今还不时感叹,言谈举止中不乏后悔之意。
来自金鸡路的红利
如果说南北方向的道路规划,有龙腾路、龙岩大道、曹溪路连接东肖路等城市主干道串连起南北城区的发展,那么在东西方向的道路建设则有些滞后。幸好,如今一条横贯东西,与莲庄南路、五星路、曹溪中路、龙岩大道与龙腾路交汇的金鸡路,已呈现在龙岩老百姓眼前,金鸡路大部分路段都已通车,全线贯通或为时不远。
金鸡路起于龙腾路,终于东外环,总长3764米,宽50米,双向八车道,是龙岩中心城市主干路网“四纵五横”中的一横。随着中心城区的南移建设发展,该道路作为横贯南部城区东西向交通性主干道,地理位置及政治意义重要,金鸡路的建成将改善中心城区交通环境,促进经济建设发展。
如今,金鸡路两侧,也汇集了众多的楼盘,如美伦生态城、龙地东尚湾、龙津大时代、城发东郡、印象铂郡、建发津湖印、建发泱著、城发汇金望郡和融创玖峯台等新盘。在市政配套方面,金鸡路两侧有东山湿地公园、金鸡山公园、龙津湖公园、翠屏山蓝花专类公园、体育公园等;在行政商业配套方面,可直达万达广场、市政中心、金融中心和商务中心等龙岩CBD核心区。
而在房价分布上,金鸡路两侧楼盘的价格,分为两个区间:一个是以东山人居板块为代表的刚性需求居多的宜居楼盘,均价在8、9千元;一个是以龙岩大道/龙腾路为主轴的新中心高端楼盘,均价在万元以上,最高的是近期开盘的融创玖峯台,均价超过1.3万+。未来金鸡路全线贯通,东山板块的楼盘价格破万,也是一个大概率的事件。因为金鸡路的全线通车,迅速缩短了东山板块与龙岩大道/龙腾路等核心区域的地理位置,东山板块的区位价格也能迅速得到提升。而金鸡路周边的楼盘,也将因此受益良多。不可否认的是,金鸡路将是一条值得期待的潜力道路。
上车or观望
买不买房,何时买房,买哪里的房子,或许每个人都有自己的选择。有些人选择下手,买了再说;有些人选择观望,期待大降价;有些人选择无视房产,“创自己的业让别人去买房吧”。
如果是你,会先上车还是观望?