（1）顺延项目开竣工期限。受疫情影响的房地产开发项目，按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。已签订商品房买卖合同的，交房期限相应顺延。
（2）调整土地出让金缴交期限。受疫情影响的房地产开发项目， 疫情一级响应期间应缴交的土地出让金，允许延缓至解除疫情一级响应后 10 日内缴交。
（3）调整商品房预售条件。已取得施工许可证，因疫情影响施工建设进度的新建商品房项目，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%，并已确定施工进度和竣工交付日期的项目， 调整预售形象进度要求。
2 月 14 日 厦门
（1）可适度调整新建商品住房项目预售许可工程形象进度审批标准。
（2）加大对房地产开发企业的资金支持力度，适当调整商品房预售资金的监管方式。（3）加快对中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金项目审批，分批次加快企业扶持资金兑付。（4）支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金。已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予 50％扶持，扶持金额不超过减免租金总额。
（1）调整商品房预售条件。经营性房地产项目达到投资总额的 25%以上，按规定予以办理商品房预售审批手续。经营性房地产项目缴纳 50%土地出让金后，可以预办理不动产登记，待缴清全部土地出让金后正式登记。
（2）加快商品房合同网签备案，促进商品房销售， 支持企业及时回笼资金。
（3）顺延项目开竣工期限。受疫情影响的开发建设项目（含房地产项目），按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。已签订商品房买卖合同的，交房期限相应顺延，免除企业违约责任。
（4）受疫情影响的开发建设项目， 疫情一级响应期间可缴交土地出让金。
（1）降低预售许可条件。对于注册资本 2000 万元以上，且企业信用等级 A 级以上、近期无群体信访和重复投诉等违法违规行为的，其商品房项目地上形象进度达到 15%即可申办《商品房预售许可证》。
（2）按合同约定应在疫情一级响应期间缴交的土地出让金，可申请延缓至解除疫情一级响应后 10 日内缴交。
（3）受疫情影响不能按时开竣工的，受让人可申请延期开竣工，可按疫情一级响应时间天数顺延。
（龙岩房先森）
