防疫四要素:戴口罩、勤洗手、少聚集、多通风!可见通风有多重要!
那什么样的房子,才能“很通风”呢?
除了户型要求大面宽、短进深、南北通透,能够让空气对流以外,楼间距也很关键!楼间距越宽,空气越畅通无阻,家中通风效果也就越好!
接下来,就跟着小编一起深入了解“楼间距”吧!
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什么是楼间距
如下图:
▲网络示意图
楼间距,指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区,两栋相邻的楼与楼之间的距离。
楼间距分为前后间距和左右间距,前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
▲网络示意图
我们买房的时候,重点要看两栋楼前后的间距,因为这直接关系到未来新家的采光、通风、视野、居住体验好不好。
02
楼间距的影响
主要表现在四个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光、通风效果尤为突出。
①楼间距过近,可能会出现采光不足,通风被遮挡。
日照时间 :按照国家规定每套至少有一个居室满足大寒日3小时的日照要求。
▲网络示意图
②楼间距过近,没有隐私,你在家做任何事情,都能被对面楼的住户看得一清二楚,拉上窗帘又影响自家的采光和通风。
▲网络示意图
③楼间距过近,穿行的行人、车辆声音会清晰传到屋内,对面楼的电视声、打麻将的声音让你烦躁。
▲网络示意图
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龙岩大楼距美宅推荐
厦鑫博览佰院8#楼中庭瞰景主座——18层两梯两户纯板式住宅,南向楼间距约80米、北向楼间距约66.6米,采光通风几乎无遮挡,满足您高品位的幸福生活。
▲佰院鸟瞰效果图
▲佰院沙盘实拍图
8#的户型格局方正,南北通透,客厅、主卧、次卧三开间朝南,让新鲜空气、清风、阳光畅通无阻,为您匠心打造高品质、高舒适度的家。
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在售8#楼户型格局与3#楼一样,参考如下
3#201 四房户型样板房
建面约118㎡四房样板房实景鉴赏
▲ 四房两厅两卫样板房 实景拍摄
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3#202 三房户型样板房
建面约89㎡三房样板房实景鉴赏
▲ 三房两厅两卫样板房 实景拍摄
同时,8#楼南临下沉式景观广场,在家饱览美景,下楼即享休闲活动,让生活更惬意。
▲佰院下沉式庭院实景图
户型建筑面积约74~122㎡
涵盖两房、三房、四房通透美宅
仅102席,为少数人珍藏
实景准现房,房价已出
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