上周（5.20-5.26），龙岩城区房地产总备案661套，环比上涨约75.3%；总备案面积60429.04㎡，环比上涨约93.5%。其中住宅备案497套，环比上涨约141.3%；其它类备案164套，环比下跌约4.1%。
上周，刚刚开盘的美伦生态城集中备案网签，大大提升了上周的备案量，单日住宅备案量最高的是5月25日，116套；最少的是5月20日，24套。上周龙岩中心城区住宅备案497套，日均备案约71套，与前一周（日均约29套）相比大幅上涨。
从楼盘备案数据上看，于5月19日开盘的美伦生态城备案爆发，以单周300套的备案量，32144.48㎡的备案面积，无可争议地登顶周排行榜的榜首位置。龙地锦园住宅备案24套，备案面积2441.14㎡，排名第二；排名第三位的是紫金山体育公园和龙津大时代，均备案18套。
上周，助力周备案大幅增长的，是位于东山人居板块的美伦生态城这个红盘，其余楼盘的备案与此前几周相似，顺销，不冷不热。上周，龙岩楼市成交活跃度有所升温，有住宅备案的楼盘为23个，比前一周多了1个；住宅备案量达2位数的楼盘有8个，比前一周少了3个。住宅备案量为3位数的有1个，这也是自4月第一周有记录以来，已经连续6周未有楼盘的住宅备案达3位数。
近五周龙岩城区住宅备案走势
（单位：套）
在板块方面，凭借着美伦生态城的给力表现，上周东山板块一枝独秀，笑傲龙岩楼市。其中，东山板块共有6个楼盘有住宅成交，合计备案360套，夺得板块之争的头名；其次，东肖板块6个楼盘有住宅成交，合计备案75套，排名第二；排名第三位的是小洋城北板块，共3个楼盘在住宅成交，合计备案20套；紧随其后的是紫金山板块、龙岩大道/龙腾路板块和铁山板块。
5月20日-5月26日龙岩城区各板块住宅备案对比
（单位：套）
5月19日，东山板块美伦生态城二期如期盛大开盘，共推出352套住宅房源，截止5月26日，短短一周的时间，便网签备案300套，备案面积为32144.48㎡，延续了该盘一直以来的“红盘”特质。近年来，随着东山人居板块各项配套建设的不断推理，龙岩市工人文化宫、东山小学、实小东山分校、龙岩市第一医院分院、浮东路、金鸡路、天马路等教育、医疗、交通设施即将完工的消息，对提升东山板块的楼市活力，具有重要的意义。
买房买配套，是一条楼市真理；同时，买房买未来，是另一个优质的参考选项。对于板块的未来，需要购房者能做出具前瞻性的判断，当然有时候还差购房者的一个“下手”的决心。
（5月19日美伦生态城开盘现场图）
上周，美伦生态城二期、美伦东锦缘收获预售许可证，共批住宅房源276套，面积31869.48㎡；商业11套，面积为1424.59㎡；车位784个，面积为28700.78㎡。在库存方面，截止5月19日，龙岩中心城区可售住宅库存为8901，再次突破9千套大关。
（龙岩房先森网）
