上周（4.15-4.21），龙岩城区房地产总备案512套，环比上涨约35.8%；总备案面积52212.3㎡，环比上涨约44.9%。其中住宅备案303套，环比微跌约0.7%；其它类备案209套，环比上涨约190.3%。
从日备案数据看，上周龙岩中心城区住宅备案303套，日均备案约43套，与前一周相比基本持平。
从楼盘备案数据上看，上周龙津大时代备案32套，备案面积为3155.26㎡，排名第一；海伦堡东山府备案30套，备案面积为3238.44㎡，排名第二位；美伦东锦缘住宅备案27套，其它备案4套，总备案面积2899.94㎡，排名第三位。
上周，龙岩城区楼市备案总体较为平淡，但项目开盘或加推动作活跃。其中，4月20日，紫金山绿城·蘭园、碧桂园德兴朝代城开盘，恒大绿洲云璟新品加推。从开盘活动现场来看，消费者的购房需求仍然较大，与年初大观望的情况相比，热度有所升温。具体各盘的去化成绩如何，随后几周便可见分晓。
近五周龙岩城区住宅备案走势
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在板块方面，上周东山板块楼盘成功占领了“冠亚”军的位置，分别是龙津大时代和海伦堡东山府，同时龙地锦园和恒大绿洲也晋升前10名。此外，东肖板块美伦东锦缘近期推出“一口价”营销策略，带动了项目的销售。而融侨悦府、建发首院、印象公园里等项目，备案在持续走量，但并没有出现“爆发式”的备案数据，成交状态较为平稳。随着各项配套的不断完善，区位优势越发明显，东山、东肖板块也是目前龙岩城区，成交较为活跃的两个主力板块。
4月15日-21日龙岩城区各板块住宅备案对比
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在楼市活跃度上看，上周龙岩城区有住宅成交的楼盘共有25个，比前一周少了一个；住宅备案量达2位数的楼盘有13个，比前一周多了1个；住宅备案量达3位数的楼盘数为0。最近5周，龙岩中心城区备案总体平稳，周均备案约301套，目前而言这个数据是比较健康的。
上周，绿城·蘭园、碧桂园德兴·时代城、海伦堡·东山府三个项目获得预售许可证，为市场增加674套住宅房源，面积约7.3万方，车位增加722个。其中，碧桂园德兴时代城4#、5#楼是该项目的最后两栋，前期开盘楼栋均已售完。在库存方面，截止4月21日，龙岩中心城区可售住宅库存为9405套。
（龙岩房先森）
