上周（4.8-4.14），龙岩城区房地产总备案377套，环比微跌约16.4%；总备案面积36021.82㎡，环比下跌约20.7%。其中住宅备案305套，环比下跌约14.6%；其它类备案72套，环比下跌约23.4%。
从日备案数据看，上周龙岩中心城区住宅备案305套，日均备案约43套，与前一周相比有所降温。
从楼盘备案数据上看，上周海伦堡东山府备案55套，备案面积为6109.81㎡，排名第一；世茂德兴璀璨天城备案38套，备案面积为3756.27㎡，排名第二位；建发首院、龙地锦园、龙津大时代均备案32套，排名第三位。
上周，各项目的备案量较为平淡，并无哪个楼盘一枝独秀。在板块方面，东山板块与东肖板块仍然是成交量较大的主力板块。其中，海伦堡东山府刚刚于4月8日上调价格1%，备案量上周就有了较大的提升。同时，东山板块实小分校的开工兴建的消息，对在售楼盘的销售也是一个重要的利好。毕竟，现在多数购房者的一个重要考量因素就是学位——让孩子有书可读，让孩子上学的路近一些，如果楼盘周边有名气大的学校，那就再好不过了。上周，与实小分校东山校区仅一河之隔的龙地锦园，备案量32套，也排名前列。
近四周龙岩城区住宅备案走势
（单位：套）
在楼市活跃度上看，上周龙岩城区有住宅成交的楼盘共有26个，住宅备案量达2位数的楼盘有8个，住宅备案量达3位数的楼盘数为0。最近4周，龙岩中心城区备案总体呈现上涨态势，仅上周环比下跌。4月前两周，龙岩城区住宅备案达662套，预计4月住宅总备案量破千套，也不是一件难事。楼市，依旧火。
上周，4月8日融侨观邸组团二12#、12a#楼”12a#楼获得预售许可证，新增4套商业，面积为236.04㎡，其它1套，面积为488.37㎡。上周，无住宅获得预售证。截止4月14日，龙岩中心城区可售住宅库存为9025套。
（龙岩房先森）
