月圆安置小区项目位于新罗区曹溪镇月山村，我局于2013年6月7日办理了该项目方案批复（龙政规[2013]152号）。现龙岩市土地发展建设有限公司申请优化调整该项目，在满足该地块控规、消防、结构安全等的前提下，对月圆安置小区项目局部总平图及单体方案调整公示，具体拟调整如下，其他方案内容均按原审批方案：
1、主要经济技术指标：原审批指标：规划用地面积由62228.3㎡，建筑基底面积9917.62
㎡，计容建筑面积179048.77㎡（其中住宅170370.18㎡，商业7500㎡，社区服务用房及物业管理用房607.16㎡，变配电开闭所422.9㎡，公厕93.72㎡，门卫54.81㎡），地下室（含人防）67000㎡，建筑密度15.94%，容积率2.88，绿地率35%，停车位1917个{其中地上公共停车位171个（商业配套45个），地下室停车位1746个（含公共停车位）}，调整后主要经济技术指标均符合地块控规要求。
2、商业用房调整为社区服务用房，细化社区服务用房平面布置。
3、调整消防扑救场地；调整6#、11#楼位置；调整各栋高层核心筒；局部调整地下室车位、防火分区。
4、增设设备用房 、配电房、变配电计量间、发电机房及开闭所，发电机房及开闭所移至地面。
5、小区南侧部分停车位调整至北侧集中设置。
6、地下室增加约30间加压风机房及相应风井，水电管井面积调整。
7、由于西北角古树保护要求，市政道路修改占用本项目部分用地，项目西北角适当减小范围进行退让，调整道路、门卫、变配电房的位置及对应地下室部分，并在地下室东北角扩大范围增设停车位，以满足原方案车位要求。
8、为提升安置房小区档次的要求，小区外立面效果优化。
设计单位：福建泛亚建设设计有限公司；
设计资质：甲级；
证书编号：A135000189
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城
乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一
条规定，我局现将月圆安置小区项目总平图及单体拟调整方案进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2019年1月10日至2019年1月18日止。
在公示期限内,利害关系人若有意见,可来信、来访、来电或采取听证等方式向我局反映,发表意见和看法。逾期未提出,视为无异议。龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区莲新南路2号；邮编:364000；网址:http://zrzyj.longyan.gov.cn/，联系电话：0597-3083370，联系人：陈工。
附：《原核准总平图》、《拟调整总平图》。
龙岩市自然资源局
2019年1月10日
