上周（12.24-12.30），龙岩城区房地产总备案482套，环比上涨约50.6%；备案面积35082.22㎡，环比上涨约30.5%。其中住宅备案203套，环比上涨约14.7%；其它类备案279套环比涨幅约95.1%。
从日备案数据看，龙岩城区房产日均备案27套，表现一般。从单日各楼盘备案数据上看，均以个位数呈现，这也是当下楼市趋冷的一种表现。
从楼盘备案数据上看，上周位于兴业路、龙岩大道的融侨悦府，通过推出特价房，价格标注“9XXX元/㎡起”的字样宣传，的确起到一定的效果。上周，融侨悦府以33套的成绩，排名首位。其次，是位于东肖龙腾南地段的世茂德兴璀璨天城，备案27套，备案面积为2693.41㎡。随着城市发展推行“西扩南移”的发展战略，东肖作为龙岩地势较为平坦的区域，正迎来新一轮的大开发周期。可以肯定的是，东肖板块未来的发展潜力，是值得期待的。上周，建发首院备案18套，备案面积为1902.02㎡，排名周榜单第三名。作为建发系新品，建发首院以新中式风格，受到众多拥有历史情怀的城市精英青睐。而建发玺院的交房，以实景呈现的方式，告诉龙岩人们，中式风格建筑的唯美一面。毫无疑问，这对建发首院的销售，具有一定的促进作用。上周备案排名靠前的，仍然是近期开盘的项目，比如碧桂园德兴时代城与绿城·蘭园，分别备案14套和12套。
此外，近期龙岩中心城区车位的销售较为火热。随着人们生活水平的不断提高，买车的家庭也越来越多，而城市扩容发展也使得中心城区土地较为稀缺，停车一位难求的现象普遍存在。因此，车位的需求也越来越大。年关将近，各开发商为了回笼资金，纷纷推出特价车位，这也进一步刺激那些犹豫不决的消费者出手。毫无疑问，车位将成为未来小区的稀缺品。
上周，有4个项目获得预售许可证，分别是万达广场、龙津大时代、世茂德兴云玺、龙地锦园。上周，共批住宅466套，面积为50338.69㎡；商业21套，面积为1707.61㎡；车位443个，面积为13518.16㎡。
截止12月30日，龙岩中心城区住宅库存8812套。
（龙岩乐居）
