“双十二”再次剁手的大潮已过，圣诞节也接踵而至。紧接着是元旦，春节……一波波节日喜庆的氛围即将来袭，但楼市却相对冷清。12月第三周的楼市成交依然冷淡，住宅备案总体呈下滑趋势。
12月第三周（12.17-12.23），龙岩城区房地产总备案320套，环比减少33套，跌幅约9.3%；备案面积26890.6平方米，环比下跌约7.9%。其中住宅备案177套，与上周相比，环比减少57套，跌幅约24.4%；非住宅类备案143套，环比增加了24套，涨幅约20.2%。
从日备案数据看，龙岩城区房产日均备案25套。世茂德兴璀璨天城4次位居住宅日备案榜单之首，排名周备案第一位。
从上周楼盘备案数据上看，世茂德兴璀璨天城住宅备案38套，备案面积3649.95平米，夺得头名。在龙岩政府大力推进南向发展，龙腾南片区作为未来开发的重心，近几年发展日新月异。世茂璀璨天城位于该板块的核心区域，到万达广场很近，到市行政服务中心、商务板块、金融中心也才5公里左右，到龙岩动车站也十分方便，地理位置十分优越。教育、生活配套资源也相当完善，该楼盘拍地的时候就已确定了对口学校为龙岩开发区实验学校，该学校作为龙腾南重点打造的9年一贯制学校，预计将于明年秋季就可招生入学，也让该楼盘价值凸显。
此外，龙地·万和城和碧桂园德兴时代城以住宅备案15套并列排名第二。绿城蘭园和富力建发尚悦居住宅备案13套并列排名第三。
截止12月23日，龙岩中心城区住宅库存8542套。上周，无项目开盘，仅有一楼盘项目获批预售证，各楼盘去化压力大。阳光城·檀悦二期1#、2#、3#楼于12月20日获批预售证，获批住宅房源312套，面积31577.04平米；获批车位474个，车位面积14068.98平米。阳光城•檀悦自9月20日首次入市以来，得天独厚的地理位置、极具人性化的户型，备受广大购房者的青睐，二期即将发力。
元旦及返乡置业大潮即将来临，各大楼盘将蓄势待发，各种暖场促销活动也将会更加频繁，楼市后续表现如何，敬请关注龙岩房先森带来的每周数据报告！
