进入12月，天气骤然转冷，龙岩城区房地产市场也迎来收官之战，但就12月第一周的成交数据显示，这个开局或是蓄势待发之前的平淡过渡？
12月第一周（12.3-12.9），龙岩城区房地产总备案371套，环比减少197套，跌幅约34.7%：其中住宅备案281套，环比增加30套，涨幅约12%;备案面积为32437.68㎡，环比减少10410.19㎡，跌幅约24.3%：非住宅类备案90套，与上周相比，环比减少227套，跌幅约71.6%。这周，住宅备案略微上涨，而非住宅类备案总体下滑趋势明显。
从上周楼盘备案数据上看，紫金山体育公园（蘭园）以住宅备案146套，备案面积14078.33平方米，荣登住宅备案排行榜冠军之位。紫金山体育公园（蘭园）于11月30日首次开盘，共推出392套住宅房源，备案量在这周陆续释放。位于排行榜第二名的是世茂德兴阳光城·云墅，住宅备案29套。紧追其后的分别是碧桂园德兴·时代城，阳光城·檀悦，分别以住宅备案23套、13套的成绩位于排行榜的第三、四名。
排名前三的均为近期开盘的项目。紫金山体育公园（蘭园）首开取得了不错的去化成绩！世茂德兴阳光城·云墅和碧桂园德兴·时代城虽然排名前三，但备案量远远落后紫金山体育公园（蘭园）。截止目前，碧桂园德兴·时代城去化率达80%左右，世茂德兴阳光城·云墅的去化率仅两成左右。阳光城·檀悦拥有得天独厚的地段优势，位于龙岩大道中轴与金鸡路交汇处，紧邻万达广场，周边龙津湖公园、体育公园、龙岩一中分校等配套完善，让该楼盘也是备受购房者的关注,此周排名也比较靠前。
截止12月9日，龙岩中心城区住宅库存8650套。上周共有三个楼盘获批预售证，分别为““建发·首院A标段”15#、18#、33#楼、“龙地·万和城”5#、13#-20#楼、“璀璨天城”1#-3#楼，共获批住宅房源913套，住宅面积97835.96平方米。建发·首院A标段和龙地·万和城都在赶在12月8日（周六）加推。
龙地·万和城一向以准现房、学区房（对口划片学校为龙岩市教育科学研究院附属学校）、价格等优势，备受市场热捧，首次热销，创下11月岩城楼市佳绩！12月8日加推的5#、13#楼，共计153套房源，开盘火爆态势毫不逊色于首次开盘，此次推出“交房即交证”的全新服务举措，这对于该楼盘的购房者来说，无疑是一大好消息。不用再像以往购房者一样买了房还得苦苦等待产权证的办理，这次龙地·万和城的业主买房更放心啦！开盘当日去化率已达70%左右。
虽然12月开局略显平淡，但多盘正蓄势待发。从卖方市场来看，不少楼盘在12月份已推出各种购房优惠及营销活动，也有个别新盘摩拳擦掌，准备12月份入市，为了赶在年关市场“分得一杯羹”。从买方市场来看，由于不少购房者或投资客经过全年市场行情的观望，也有望在年末加紧入市。再加上每逢到年底，龙岩楼市都会有一批常年在外工作的返乡置业群体陆陆续续加入年末购房大军。
12月的龙岩楼市成交量是否将迎来一个新的活跃期，还是会继续小幅下跌？让我们拭目以待！
