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龙岩房先森-您购房置业的好帮手

上期回顾

头条：十年等待！龙岩老城区这个“问题楼盘”，终于有新进展！

二条：喜大普奔！美伦·生态城公交车正式开通

三条：大雨+雷电，龙岩的雨雨雨要下到……

四条：龙岩楼市日报：7月5日总备案18套 住宅备案6套

放眼望去要说龙岩城区目前zui热门的板块非龙津湖板块莫属了，而2021年11月5日和12月15日两场土拍再次将龙津湖板块推上热搜，成为大家茶余饭后的谈资。
2021年底，龙岩实力房企德兴集团一举拿下龙津湖畔两幅地块——双龙路两侧片区A2地块以及龙津湖D地块。其中，双龙路两侧片区A2地块，成交楼面价约10385.9元/㎡，溢价率约48.34%，竞无偿移交住宅建筑面积为200㎡；龙津湖D地块成交楼面价10382.2元/㎡，溢价率约38.4%，无偿移交住宅建筑面积5400㎡。

随着板块内新房的持续火热，去化情况可想而知，目前板块仅有城发壹品望郡一盘在售急需输入新鲜血液，而德兴集团也不负众望于2022年6月26日迎来德兴津湖熙悦营销中心开放，同时启动新品预约，据了解售楼部开放当天现场人气火爆，预约量相当不错，或将于7月中下旬首开。

微信图片_20220708171912.png（人气实景图）
德兴津湖熙悦本身体量不大，共计394套，如果首开价格优惠的话，相信清盘时间指日可待，那么澜悦的最新进展如何呢，小编带大家去现场看看。
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在项目现场，工程车有序进出，部分还在挖地基浇筑基坑混凝土，部分建筑也出地表。2#主体大楼已经出地面约3层左右，而位于2#前面的营销中心已经建成，目前室外在绿化种植，室内水电布局中，据了解项目营销中心或将于本月中旬开放，届时或将和熙悦一样同步启动预约。

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据了解，德兴这两个楼盘，坐拥好地段，均以改善性大面积户型为主，同时匹配其优质的划片学校资源。那么，购房者选择这个楼盘，是基于改善性需求还是学校资源呢？欢迎大家进群踊跃讨论！