龙岩房先森-您购房置业的好帮手 上期回顾
作为中国经济的支柱性产业，房地产市场的平稳健康发展，对于盘活全领域经济活动具有重要的意义。因此，龙岩楼市低迷，并不是政府乐见的事情。于是，或许是为了提振楼市信心，龙岩市自然资源局先后推出位于龙津湖板块的热门地块——双龙路两侧片区A2地块和今日出让的龙津湖D地块，寄望通过土拍的热度让消费者信心逐渐回归。
龙津湖D地块，吸引了厦鑫、建发、住宅、百宏、培宏、德兴、城鑫、龙地建设等8家开发商报名参与竞拍。从报名开发商的数量来看，本场土拍仅8家开发商报名，与上半年土拍动辄10多家开发商报名相比，还是有一定的差距。一来，岁末年终，受三道红线限制，许多大牌开发商急需回笼资金，或没有太多财力用于收储地块；二来，整体来看，开发商对未来楼市走向持谨慎态度，对地块的追逐也趋理性；三来，上半年土拍的疯狂让不少开发商印象深刻，非理性逐地所引发的去化难，更让不少开发商感到后怕。
龙津湖D地块起拍价为4.039亿元（最高限价5.59亿），起始楼面价7501.6元/㎡（最高限制楼面价10382.2元/㎡），地块采用“限房价、限地价、竞无偿移交政府的住宅建筑面积”方式拍卖出让。
最终，经过近200多轮的激烈角逐，德兴集团以5.59亿元+无偿移交5400㎡成功竞得2021拍-23龙津湖D地块，成交楼面价为10382.2元/㎡，隐形楼面价约11539.6元/㎡，龙岩新地王诞生。
继11月5日拿下双龙路两侧片区A2地块之后，今日德兴集团再次以大手笔的姿态，强势拿下龙津湖D地块。自此，德兴集团拥有龙津湖周边两幅纯新地块，掌握着较为稀缺的资源，未来或有定价优势。
