大家在买房的时候,都喜欢通风采光好的户型。边套户型往往三面采光,通透性更好,其中,东边套因为不会受到西照影响,更受购房者青睐。
▲板楼平面示意图(网络图片)
但实际情况真的是东边套更好吗?我们总结了东边套和西边套各自的优劣势:
日照时间
太阳从东方升起,东边套在早上就可以享受充裕的阳光,让你在一片明亮中醒来。而下午东边套的阳光照射面积将减小,所以夏天东边套比西边套凉快,但冬天不如西边套温暖。
▲东边套日照规律示意图(网络图片)
而西边套的房子,早上照射到的阳光有限,阳光主要集中在中午、下午,从而产生了大家所熟知的西晒。受西晒影响,西边套的日照时间总体长于东边套,因此夏天比较热,但冬天暖和,室内不潮湿,居住比较舒适。
▲西边套日照规律示意图(网络图片)
要是您和小编一样比较怕冷,喜欢冬季有阳光温暖的午后,那选择西边套房子准没错。
雨季湿度
在我们南方地区,夏天以东南季风为主,西边套的房子,较不容易受到雨水的影响。
在风向的作用下,西边套的房子,外墙面受雨水拍打的时间较短,强度较小,室内不容易潮湿,也不容易发生因窗户没关好雨水飘进室内等情况。
▲雨季楼房影响示意图(网络图片)
景观资源
在选择东西边套户型的时候,所能享受到的小区景观资源也是重要的参考标准。
例如厦鑫博世楠院10#楼西边套,北瞰畅和苑,南近映月湖,可谓美景环绕,居住环境更加静谧、自然;
▲厦鑫博世楠院效果图
1#、2#楼西边套,西邻龙腾南路,无高楼遮挡,近观城市繁华,远眺青山绿意,视野更加开阔。
▲厦鑫博世楠院鸟瞰效果图
而厦鑫博览佰院8#瞰景主座的西边套业主,临近小区内的栖龙湖园林景观,闲坐窗前即可赏院境如画,身心愉悦自然。
▲厦鑫博览佰院鸟瞰效果图
同层房价
在同一楼层上,一般来说都有这样的规律:东边套贵于西边套,西边套贵于中间套。
例如厦鑫博览佰院8#楼瞰景主座,同一层东边套的单价比西边套的单价贵50元/㎡,对于8#楼东西边套建面约122㎡的四房来说,同等空间享受,每套总价约相差了6000多元。
再如厦鑫博世楠院2#楼,同一层东边套、西边套单价相同,西边套的建筑面积比东边套小10㎡,依旧能做到四房两厅两卫格局,满足家庭居住需求,总价低了近十万元,减少经济压力。
▲厦鑫博世楠院2#楼标准层平面图
东边套和西边套各有优劣,所以您在选购时,一定要根据个人喜好、实地景观、经济能力和未来需求等多方面进行判断。
而厦鑫地产一直都坚持“诚信、阳光”销售理念,房价已公开,新中式实景园林和实地样板房均已呈现,匠心品质,不负您一生之选。
新中式湖居大境
建面约75~127㎡通透美宅
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▲厦鑫博世楠院户型图鉴赏
▲厦鑫博世楠院鸟瞰效果图
▲厦鑫博世楠院区位图
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