龙岩的天气开始变冷，但龙岩的楼市却依旧火热。
在楼市供应方面，11月龙岩中心城区共批准预售744套住宅，共61087.93㎡；批准商业56套，面积为6605.66㎡。从当前龙岩楼市情况来看，尽管在售房源较多，但由于楼盘开盘去化率较高，因此剩余可售房源不多，市场依旧呈现供不应求的状态，11月的销售业绩表现不俗。
据龙岩市房地产信息网的数据统计显示，11月龙岩中心城区商品房总签约2768套，同比上涨35.95%，环比下降22.29%，总签约面积为13.99万㎡；其中，商品住宅签约1040套，同比下降18.88%，环比下降38.93%，其他成交量为1728套（其他包括商业、车位、杂物间等）。
从楼盘销量数据上看，近期开盘的楼盘，销量靠前。其中，碧桂园·北大燕园凭着良好的教育资源优势，吸引了众多购房者的关注，其中碧桂园北大·燕园二期6#、7#共批售573套房源，截止发稿时已去化91.4%；于11月23开盘的碧桂园北大·燕园二期1#、2#、8#楼，尽管去化成绩一般，但由于网签的滞后性，其后续表现值得期待。
此外，位于龙岩大道与金鸡路交汇处东南侧的龙地·华府，销量达到205套，列第二名。
为什么龙地·华府如此受青睐呢？1、地段好：龙地·华府位于龙岩大道和金鸡路交汇处，是龙岩南部“新中心”的重要组成部分，距离龙岩高速出口、金融中心、商务板块仅几分钟车程，在市政配套方面，龙津湖公园就已经足够霸气，区位优势明显。2、学校近：无论你的孩子小学在哪里念，初中都可以进入龙岩一中分校（现）就读。3、公摊低：公摊仅17%，还是电梯房，龙地·华府的公摊比周边高层电梯房约少5—6个百分点。4、准现房：龙地·华府预计2018年6月交房，是名副其实的准现房，实景、朝向、采光都看得见。5、潜 力大：龙地华府紧邻龙岩大道与金鸡路两条交通主动脉，同时又能一揽龙津湖的美景，所以可以预见龙地·华府的未来发展空间。6、颜值高：开发商将斥资3000万元，对龙地·华府进行外墙及小区景观的升级改造。如此大手笔的投入，只为给你一个更加美丽舒适的家。
目前，龙地·华府均价为9800元左右，是龙岩大道沿线楼盘中，均价最低的一个楼盘。
龙岩的房价，只有更高，没有最高。龙岩房价，就是这么任性。
11月，龙岩中心城区房价再创新高，均价达到10014元/㎡。其实，从下半年开始，就有一股观望潮在龙岩购房者之间流行，在外部政策的刺激下，许多消费者自信地认为：龙岩的房价一定会降。但是，这些消费者被楼市成交数据狠狠“打脸”。2017年下半年，除了9月份的房价环比出现微跌之外，其余都呈上涨趋势。
主要原因有：一是，与股市、实业相比，房子仍是消费者心中保值增值的不二之选；二是，二胎政策的开放，进一步刺激改善性需求的释放；三是部分持观望态度的消费者发现，期待中的降价并没有出现，因为已经“等不起”所以选择入市；四是，火热的土拍市场“告诉”消费者一个事实是：“面粉”价格如此贵，“面包”能便宜吗？
结语：尽管中央一再强调“房子是用来住的”，但是随着二胎政策的开放，未来人口基数将越来越大，购房需求将更加旺盛。此外，龙岩城市化进程不断推进，也吸引了更多县市购房者定居龙岩。毫无疑问，县市消费者将撑起龙岩楼市半边天。2018年，龙岩楼市仍值得期待。
（完）
