01
无新增预售
02
二级市场：住宅成交环比回落
上周，随着城发壹品望郡及美伦锦山壹号两个项目备案数据持续呈现，整体销售体量又开始回落。主要原因在于，其余项目销售相对低迷，无法在数据上给予较大力度的支撑。其中，城发壹品望郡首开359套住宅，经过两周时间备案324套，仅剩35套未备案，网签率约90.3%。这一数据，也基本符合该项目在当前行情下的成交结果。
上周，位于龙腾南路的莲花湖畔，沉寂多年以后，突然备案16套，有些出乎人们的意外。在其它（车位、商铺、商场）类的备案中，上周位于东肖板块的旧盘永丰鑫城，也贡献了99套的数据，而同样为旧盘的南中旭日新城，贡献了15套的数据，融侨悦府贡献了67套的数据。如此一来，总成交套数便相对“可观”。
与上半年楼市火热相比，当下楼市行情略显冷清。如果没有流量红盘如城发壹品望郡、美伦锦山壹号等加持，无论是周还是月度成交数据，均不容乐观。在此背景下，一些纯新盘的入市节奏，也不自觉地放慢了许多。同时，在拓客渠道上，开发商也新增了更多的玩法，除了开通全民经纪或分销之外，进入县城、乡镇外拓的力度也比之前有所加大。如此操作的目的，无疑是为了获取更多客户，但效果也一般。接下来，或许还有许多的考验等待开发商去面对，谁能在逆市突袭，无疑是开发商营销能力的直接体现。
03
库存：可售库存7010套
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（龙岩房先森）
