龙岩市祥康房地产开发有限公司所建的华鼎公馆二期B1地块-12#楼位于新罗区东肖镇龙腾中路988号，该项目于2016年9月9日办理《建设工程规划许可证》，用地性质为住宅用地－城镇住宅用地。主要经济技术指标：计容建筑面积2695㎡，地下建筑面积1075.1㎡；层数为地下一层，地上六层；地上室外公共停车位13个，地下停车位24个，非机动车位20个；建筑控制高度20米。
2017年10月，我局在比对了审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》，并组织了法规科、工程科，审批科等相关科室人员以及执法大队人员对该项目竣工情况进行现场抽查，为保障小区区全体业主利益，现根据相关规定，将规划核实情况进行公示：
一、与原审批不符部分
1.12#楼一层北面原审批的两个门廊现更改为阳台，面积共计5.3㎡，南面原审批的两个门廊现更改为阳台，面积共计8.36㎡。调整前后建筑面积未变化，未对项目整体的规划实施造成影响，我局拟在规划核实中予以核实；
2.原审批设计外墙面一层为浅灰色真石漆，二～四层为深灰色真石漆，五～六层为棕色外墙面砖。现外墙二层以下更改为深棕色真石漆，以上为米色真石漆，屋面蓝色彩瓦更改为红色彩瓦（与一期同色）。根据建设单位的情况说明，为了与一期的外立面色彩保持协调统一，所以将二期的外立面调整为与一期统一色彩。我局结合实际情况，该部分变更未对城市规划和市容景观造成影响、且符合小区总体的立面规划要求。我局在本次规划核实中拟按现状予以核实；
二、公共部分
公共停车位:地上室外公共停车位13个，公共停车位不得对外租售，不得改变功能，具体位置详见附图。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和第五十条、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定,现将本项目规划核实中与原审批内容不符、公共部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2017年11月14 日至2017年11 月22日。 公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为无意见，公示无异议后，我局拟对其规划核实。龙岩市城乡规划局办公地点:龙岩市新罗区登高中路72号。附：1.原规划审批总平面图、竣工总平面图
2.地上公共停车位位置布置示意图
3.12#楼原审批一层平面图，竣工一层平面图
4.12#楼原审批立面图、竣工立面图
