龙津湖畔这个楼盘二连冠！

2022-08-02 17:02

近龙岩房先森-您购房置业的好帮手

上期回顾

头条：拟再建一个公园，连接龙津湖！龙岩这个楼盘要笑了！（附公园效果图）

二条：龙岩楼市日报：7月29日总备案29套住宅备案12套

预售篇：新增232套住宅

上周，龙岩城区有1个项目取得预售许可证。位于小洋城北板块的建发云著南区10#、13#楼获批住宅232套，面积为28734.53㎡，无商业与车位。

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销售篇：住宅备案环比下跌

上周（7.25-7.31）龙岩城区房地产总备案198套，环比下跌约39.3%，总备案面积14064.33㎡，环比下跌约42.4%。其中住宅备案91套，环比下跌约42.4%；其它备案107套，环比下跌约36.3%。

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从楼盘备案数据上看，德兴津湖熙悦住宅备案17套，其它备案16套，总备案面积2544.57㎡，排名首位；建发文璟住宅备案14套，备案面积1529.87㎡，排名次席；德兴印象铂郡住宅备案7套，其它备案4套，总备案面积851.43㎡，排名第三。

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上周，龙岩城区各楼盘均以顺销为主，而刚刚开盘不久的德兴津湖熙悦持续备案，连续两周登顶周备案排行榜首位。同时，在各种利好政策如公积金贷款额度提升、可支付公积金用作首付款，以及开发商给出的种种优惠，近期龙岩有备案的楼盘也多了起来。此外，备案量较好的为建发系楼盘，一直以来都位居备案榜前列。

上周，龙岩楼市的重头戏是7月29日的土拍。当日，龙岩城区拍卖出让5幅涉宅地块，除了龙津湖畔的金鸡路南侧A地块溢价成交外，其它地块均以底价成交，且均由国企兜底，说明当前民营开发商对未来楼市信心度仍不足，特别是对地段、周边配套并不优越的地块，持谨慎态度。整体来看，龙岩楼市或将持续一段时间的市场低迷考验。