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上期回顾

头条:龙岩市府圈还有均价万元以内楼盘?10月17日马上开盘~

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第三条:15w实现125㎡精装房的完美蜕变,静谧悠然、秋意正浓~

第四条:龙岩楼市日报:10月12日总备案41套 住宅备案5套


10月15日,龙岩城区2021年第五场土拍,在预料之中平静落幕,最终两幅地块分别由福能红炭山置业和自然人竞得,均底价成交。
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在经历去年与上半年土拍的火热之后,进入下半年龙岩房地产二级市场开始受政策调控、蓄客乏力等因素影响,急转直下,这也直接影响当前开发商对于未来房地产走势的预期,因此土拍遇冷当属正常现象。同时,对于现在有实力以低价拿地的开发商来说,也不失为一种机会,毕竟房地产市场也不可能长时间冷清下去

最近,在楼市行情持续下行的背景下,许多城市不断传出政府出台“救市”政策的新闻,如放松银行贷款、加速房贷审批等,这充分说明国家对于房地产调控的宗旨是实现三稳:稳房价,稳地价和稳预期。各级政府也肯定不想看到楼市持续冷清,所以出手刺激楼市也是迟早的事情。因此,如果能够在地价的低位获得地块,未来房地产加暖时再推售,开发企业的利润也是可以有保证的。


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11月5日
龙岩城区第六场土拍即将上演
出让地块位于万达、龙津湖畔
双龙路A2地块
拟划片学校为教科院附属学校和一中分校
起始楼面价约7001.4元/㎡
可以预计
这幅地块将成为众开发商争抢的香饽饽
届时又将上演一场怎样的对决
让我们拭目以待!


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