龙岩房先森-您购房置业的好帮手 上期回顾 头条：预售出新！城南均价约1.42万/㎡！城北均价约1.41万/㎡！ 次头条：新房源驾到！买二手房看这里~
近几个月以来，受制于金融政策收紧、房贷利率上调，购房门槛、购房成本都明显提高，而各项目价格仍然高企，市场客户观望情绪加重，为加速去化，房企也不得不改变营销方案，寻求中介合作、启动全民营销、推出特价房源等，效果真能如预期一样吗？
据小编统计，6-8月有开盘或加推的项目有13个项目，在大环境背景下，仅有地段优越的主城区（如城发壹品望郡）、地段及价格加持的（美伦锦山壹号）去化效果显著，其它新盘普遍处于无差别的歇火状态。
在开盘方面相比起之前高调的加推宣传，现在大多楼盘都是静悄悄的加推，不再执着于开几栋卖几栋，只要楼栋已经拿到预售证，客户想要买，都可以卖。
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在市场下行的背景下，究竟要如何开拓客源，将考验开发商的决策！
（龙岩房先森网）
