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一直以来,伴随着龙岩楼市的不断上扬,关于房价是否被透支,支撑上涨的购买力基础在哪里?等等这一类讨论此起彼伏,不绝于耳。
时间是最好的证明,近一、二十年龙岩楼市总是用一波又一波的价值冲锋,打碎质疑,给出直接的答案。


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让我们来一起回顾一下这波牛市的起点:2006年,现在的市行政服务中心还是一片荒芜,市府旁的陈陂村陶瓷广场小区仅500元/㎡,一公里以外龙岩道另一侧,清华园小区开盘价格标到了5000元/㎡,直接捅破市场天花板,同时将热度扩散至整个市区,拉开了此后一、二十年的牛市狂奔序幕。
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△龙岩城市历史照片

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△龙岩城市实景图


在这期间,虽然经历了08年金融危机,14年房价的短暂调整,龙岩楼市都是短暂下挫,随后又涨出新高度,处于单向行驶的快车道上。

 

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首先,在过去20多年,龙岩房地产开发投资平均增长速度明显高于同期GDP增长速度,为促进经济增长发挥了积极作用。楼市发展的根基,不仅在于符合经济规律,更是稳定市场发展的压舱石。

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近年来居民存款总额比例越来越低,在经济并不明朗的背景下,房地产作为特殊商品,仍然被很多市民当成保值的优质选项。在可见的未来,你的总资产将取决于你有没有买房,在什么地方买房。

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福州、厦门等大城市的限购政策与高房价,劝退了在外打拼的龙岩人。当这群拥有一二线城市购买力的人群回流故乡后,无疑将成为购房的主流改善客群,推动整个龙岩市场的高端置业趋势。

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龙岩城市配套跨越式升级,城市未来潜力巨大。按照5-10年换房周期,历经一、二十年商品房牛市,大批改善性需求逐步浮出水面;这群享受过房价红利的购房者,懂得用长线的眼光来看楼市的发展,楼市震荡期正是他们等待良久的入手良机。


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 正所谓旺季看土地,淡季看产品。在旺季,核芯地段的优质产品一席难求,在市场焦虑的情况下,只能退而求其次优选项,造就了无差别的全面热销。买入就能涨,争的是先机。而处于市场震荡时期,看得是眼光,要将目标锚定在核芯地段的优质产品。

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△龙岩城市实景图

因为优质标的,可以让你立于不败之地,在未来上升行情到来的时候,亦能照单全收楼市红利。

 

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 当下,要论龙岩城区最火的板块,当属城北和龙津湖板块。
随着龙津湖一线临湖地段逐渐被占满,且板块趋于饱和,城北逐渐博得市场重点关注。在龙岩城市规划发展中,作为不可或缺的一个重要区域,政府也对城北的扶持下足了功夫。

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△规划图


十亿级公建龙岩大桥,打通发展壁垒,接入主城发展底盘,同时,三十亿级的城北未来城加速落实,大大增强城北的自我造血功能。加上配套本就雄厚,教育、交通、商业、医疗、生态等多方面的利好不断叠加,城北正式跻身城市改善置业的头部选项。


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 从品牌、产品、稀缺度、市场认可等维度层层筛选最终置业目标指向,我们看到了近期正在热售的位于龙岩大桥头排的城北建发云著。
面对一城改善客群的苛刻目光,建发云著强势致胜市场,让市场再度见识到了建发品牌与产品的统治力。

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前面有提到,旺季只要瞄准好的地段,抢到即赚到,而震荡期更要关注好地段上的好产品,方能跨越周期,吃透未来的楼市红利。
在龙岩,历经十年市场验证的建发产品无疑是具有这种硬核气质的不二之选。一系列作品在二手市场的溢价表现独领风骚,将带来更大市场竞争优势保证。

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△数据来源:安居客


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 作为建发城北十年大成,建发云著更是在建发择址观与产品力之上,集齐地脉天赋与卓越产品力等光环傍身的里程碑作品。

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区位占尽天赋 ,睥睨全城。坐拥龙岩大桥头排地利之便,南下直驱龙津湖、市政府、万宝商圈,只需一个红绿灯的距离,通勤、购物、休闲、政务一路直取。

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△龙岩城市实景图


在繁华肌理之上,揽藏全龄名校教育圈。与龙岩二中直线距离只有约14米,距凤凰中学仅约500米,让求学路不被距离耽误,打造快人一步的成长平台。
同时,项目紧邻龙岩第二医院,三甲医院城北医院加速落实,加码康养底色,关照后顾之忧,推动宜居气质再上新阶。

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△项目区位图

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资源的全维掌控,铸就超豪华价值底盘,建发云著,以文化为根,建筑为境,致敬土地稀贵基因,勾勒出屋檐下的东方文明气质,为千年龙岩构思了一场伟大复兴。

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△项目实景图


巍峨高门,三进威仪,诠释王府中式生活精粹。山水园林,心中丘壑,以礼序为轴,串联“玖境风华”营造的文化盛境。威仪于外,静谧于内,融千年香山帮大匠之功,博采东阳木雕,曲阳石狮等华夏文化图腾。雕梁画栋、翘角飞檐,纳尽国色大美,以云巅王府大宅之风,勾勒岩城风云人物的中式生活图景。

 

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 在群雄角逐的楼市竞技场,建发云著能够赢得市场的一致认可,成交持续高涨,是其以更优的产品力,历经睿智的购房者层层筛选后,方能一枝独秀,最终跑出自己的领先身位。


伴随一城的持续争藏,建发云著北区大戏粉墨登场,更多惊喜随之而来。近日5#楼双景楼王,重磅上新,更是助推项目热度迈向新的层次。

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窗外的风景决定了房子的价值,在世人仰望的云端之境,5#楼占据独特优渥站位。前后江南双景,坐拥沉浸式瞰景体验,实现对园林风光的极大化占有。

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5#前后双景|鸟瞰

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△项目实景图

紧邻中庭主景观,下楼即可徜徉于以江南狮子林为蓝本打造隽永风韵,感受乾隆后花园式的同款风景,一眼千年,步步惊艳。

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 户型面积上更是惊喜连连,囊括目前热度最高的产品,境阔宅宽,室室瞰景,供给进阶云巅的超壕选项。

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 近乎极致的空间利用率,同时保证优质的居住体验。户型格局方正,加上更省空间的鱼骨式动线设计,使各功能区动线相对独立,动静分离,互不干扰。约9米三开间朝南、进深短,全明无暗室,从容应对龙岩湿热的气候。
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△建发和鸣实景图
约6.2米环幕阳台,让清风阳光流连于室内,待上一整天,IMAX级巨幕视野,岩城罕有,远眺城市盛景,近揽苏杭园林,亦可莳花弄草,让家里充满更多绿意。
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△建发和鸣实景图


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 超高窗墙比和约8.7米双开间阳台奢华叠加,让每一个房间,都拥有极佳的采光面和观景面。

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△项目实景图


室室皆配豪华大面宽,主卧数据甚至达到约3.3米,太太的衣柜、爸妈的躺椅、孩子的书桌和大床统统有了安放空间,全家其乐融融。这是目前市面上同面积户型几乎很难做到的,真正全尺寸的大四房。

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△项目实景图


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重塑城北人居尺度,世家门面资产。约143㎡尊奢大户王者上新,拉满市场期待值。

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△项目实景图

独特【4+1】房布局,可在4房到5房灵活切换,提供生活场景的更多可能性。既可作为享受型家庭的理想领地。健身房、瑜伽室、书房通通安排上。

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△项目实景图

约35㎡的豪华餐客厅约13米超级南向面宽南北双向阳台多重光环榜身,展现出一阔到底的门面排场,呼之欲出的生活场景,超出你的想象。

 

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龙岩近二十年的楼市发展规律,每一次市场震荡,即是新一轮价值冲锋的起点,而且这种置业窗口期转瞬即逝,错过即无。

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△项目实景图

作为城北鼎格阔宅,建发云著5#楼环景尊座可谓是兼具产品与资源价值的不世藏品
每个手里的底牌总归有限,能够在极佳的入手时机,抢占优质标的,即是彰显排场的身份门面,无疑也将在未来市场竞争中占有先发优势,坐收价值红利

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△项目实景图

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本项目推广名为“建发云著”,备案名为“云著小区”,开发公司为龙岩利瑞房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片、文字等内容版权归原作者所有,本文只作为引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材,请及时与本公司联系删除。本资料户型图仅为户型结构示意,所涉及的建筑面积、装修平面效果、图示使用方式、图片文字数据或其他资料仅供参考,不作为交房标准及要约承诺。相同户型单元,在不同楼栋、不同楼层、不同位置,面积、阳台结构、局部结构及外立面可能存在差异,实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本文所展示的物品品牌不作为交付标准,以实际交付为准。本文所涉及的价格,不作为开发商价格及收费承诺,实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。贷款等相关信息仅作示意之用,具体标准以金融机构最终授信要求及审批结果为准。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。本资料所发布的内容为2021年9月8日前的信息。(龙)房预售证(2021)第30号、(龙)房预售证(2021)第39号、(龙)房预售证(2021)第51号。(龙岩房先森网)