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东山人居板块，作为继莲东板块之后，龙岩市政府重要打造的一个新兴人居板块。近年来随着板块配套不断呈现，吸引了众多购房者的关注！但是近2个月以来成交量有所下降，主要原因在于目前该板块内只有两个在售楼盘——美伦生态城和恒大绿洲。其中，美伦生态城获预售已推项目去化超98%，剩余可售房源不多；恒大绿洲顺销中，陆续有备案，但体量不多。

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作为一个拥有交通、教育、医疗、市政等全方位配套的板块，东山板块成为众多购房者首选的热门区域。如今，浮东路西段正紧锣密鼓建设、东山中学已开工建设、金鸡路剩最后几百米，这些利好消息，将对东山板块产生积极的影响。

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（东山中学效果图）
在新品房源方面，最近也有新鲜血液作补充：刚刚取得预售证的龙地东华园，也将于今日开盘；美伦生态城最新组团栖鹭院预计将于5月底开盘销售。据悉，龙地东华园此次推出的户型为建面为89-133㎡的3-4房，获批住宅房源160套，面积约1.8万㎡，车位418席，面积约1.18万㎡。

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买房最关心的就是房价的问题。对于以性价比著称的东山板块，此次东华园的房价又是如何？龙地东华园获批的3#、6#，整体预售均价为10386元/㎡，其中，3#预售均价10905元/㎡，6#预售均价10820元/㎡。就目前龙岩中心城区绝大多数楼盘1.2-1.3万元的房价而言，项目此次预售的价格还是很亲民的。今天开盘，龙地东华园去化如何，敬请期待后续报道。
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（点击可看大图）

（数据来源：龙岩市住建局官网房产信息公开专栏）

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（龙岩房先森）