俗话说“买房一阵子，物业一辈子”。老百姓在买房子的时候，除了要考虑户型、交通、教育、商业配套等硬性指标外，小区未来的物业服务，也是一个必须重点考虑的一个因素。毕竟，物业的好坏，直接关系到业主未来生活幸福指数的高与低。
近日，由中国指数研究院发布的《2021中国物业服务百强企业排行榜》出炉，很多龙岩人熟悉的物业公司纷纷上榜！
2021中国物业服务百强企业排行榜具体名单
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数据来源：中国指数研究院
物业管理关乎着千家万户，物业好不好只有业主说了算。作为业主的“贴心管家”，物业无微不至的服务，是居民生活品质的保障之一。我们知道，物业服务包含生活的方方面面：小区安保、车辆有序停放、小区保洁，小区公共区域的维修、养护和管理等，大大小小，事无巨细，想要做好其实也很考验物业公司耐心及服务管理水平的。
如今，人们对生活品质的追求也越来越高，物业费也从十几年前的几毛钱，涨至如今的1元+、2元+，部分别墅项目的物业费高达每平米4.8元。一般来说，付费标准是跟房屋的建筑面积和性质有关的，豪宅的物业费会比普通住宅高一些，电梯房的物业费也比楼梯房高，而且房子越大，物业费越多。所以，对于购房者而言，物业费也是一笔不小的支出。业主们更关心的还是物业服务与所缴纳的物业费是否匹配。为了方便广大购房者，龙岩房先森特别整理了龙岩城区近70个楼盘的物业收费标准，看看这里面，有你购买或心仪的楼盘吗?
整体而言，目前龙岩城区各楼盘物业费都较为平稳，平均大概在1.8元/㎡/月左右。个别品牌楼盘，因为是开发商自己的物业公司，资质和服务水平较高，所以物业费相对高会一些；而别墅产品，因为容积率低，且又是高端物业，要求的服务内容更多，质量更高，所以物业收费标准也相对更高。如建发首院别墅物业费为4.8元/㎡*月，面积大一点的，每年单单物业费就要上万元。
对于房地产来说，有一种说法叫：“三分建七分管”。房屋开发建设，只是前期的一个重要环节，交房之后的物业管理，才是与业主生活息息相关的。一个楼盘物业的好坏，对于消费者选房的重要程度，有时候会比选择开发商更重要。因为你在签完购房合同之后就跟开发商基本无交集了（开发商旗下物业的除外），但物业的服务水平却会一直影响着你日后居住的舒适度。此外，物业服务口碑好的，房子的保值升值空间就大；物业服务烂的，在二手房市场中，不受青睐。
那么，消费者在买房时应该如何挑选呢？以下几点可以借鉴一下。
②现在很多小区的物业公司都是外聘的，可以的话，在买房的时候尽量选择开发商旗下自己的物业公司，在后期居住发生问题也好沟通；③向小区前期交房入住的业主打听物业公司的口碑，口碑差的谨慎选择；④一分钱一分货，物业费多少一定程度也能反映物业服务，贵有贵的道理。
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