历时2个多小时
5幅商住用地吸金23.36亿元
分别由厦鑫、保利、土发、源昌、自然人竞得
其中保利是新面孔
今日土拍结果
将对龙岩未来一段时间的楼市
产生深远的影响
●合计28家开发商报名
●2021拍-1地块（莲南路南侧1号地块）
18家开发商报名，厦鑫笑到最后，成交楼面价破9千大关，或将在曹溪、东山板块，掀起新一轮涨价潮。当前东山板块在售楼盘价格在9千至1万左右，是龙岩城区价格较为理性的一个区域。
今日土拍结果出炉，或将改变这种状况。购房者对于未来房价上涨的担忧，有可能会刺激不少观望购房者提前上车。这对于板块内的楼盘，如源昌君悦山、印象铂郡、美伦生态城等项目来说，无疑是一个现实的利好。而2021拍-1地块预售均价控制目标为14900元/㎡，也成为仅次于环龙津湖板块的预售控制均价。
共9家开发商报名竞拍
最终本土实力房企土发
以1.81亿元价格竞得
板块内楼面价对比
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●2021拍-2地块（龙腾北路西侧2号地块）
小洋城北板块，是近几年来聚焦众多开发商目光的一个区域。首先，地块推出数量较多；二是，成交楼面价屡创新高；三是，板块规划配套也不断兑现，让不少开发商对于该板块的认可度不断提升。然而，一个不争的事实是，目前该板块在未来一段时间内，在售楼盘将成为龙岩城区最多的一个板块，或加剧楼盘间的竞争。谁能在激烈的市场竞中，突出重围，谁将最终笑到最后。今日土拍，位于小洋城北板块的两幅地块，都以惊人的结果出炉。其中，龙腾北路西侧2号地块，成交楼面价为7363元/㎡，与建发云著楼面价相差不多。而2021拍-4地块更是以9759.3元/㎡的成交楼面价，彻底刷新了小洋城北出让地块的新纪录。而这种结果，虽然对于当下在售楼盘的销售有一定的刺激作用，但对于该地块来说，未来的销售却是一个挑战。
板块内楼面价对比
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东肖板块，作为目前与小洋城北板块发展势头相当的一个片区，近年来也受到众多开发商与购房者的青睐。无论是一级市场中的土拍抢地，还是二级市场中的楼盘销售，均呈现一派火热的状态。这也与政府规划朝地势较为平坦的南北纵向发展的战略有关，老百姓相信跟着政府走，一定错不了。
今日土拍，再次刷新该板块楼面价，由源昌竞得的2021拍-5地块，以8946.8元/㎡的价格，短短5个月时间内，超越建发文璟的楼面价8369.3元/㎡，再次刷新了人们对于开发商追逐地块的认知。
而板块内在售楼盘如璞玉滨江、住宅水晶沂庭，或将成为此次土拍的受益者。取消优惠或成为他们下一步销售工作的一个策略。当然，对于已经购房的老百姓来说，这样的结果也令他们吃了一颗定心丸。
板块内楼面价对比
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