是不是留恋春节未尽兴？
是不是感觉时间过得飞快？
没错，2021年仅剩10个月了
春节过后
龙岩楼市许多项目蠢蠢欲动
纷纷加快营销动作
为项目入市销售做准备
如城发汇金望郡四期开盘
如美伦锦山壹号营销中心暨样板房开放
如大唐地产举办品牌发布会
如书华文郡、璞玉滨江加推
…………
截止2月28日
龙岩城区楼盘去化结果如何？
龙腾南（东肖）：去化成绩整体不错 龙腾南（东肖）板块，在过去两时间内，是备案热门区域。如今，主力在售楼盘仅3个，城发雅郡、璞玉滨江和水晶沂庭，可售房源一度告急。城发雅郡接下来要主攻的产品，就是别墅了。而璞玉滨江于今日加推5#楼后，也仅剩最后两栋2#、3#楼，可售房源也以数百套计。其已推去化率超九成，表现不错。 而与璞玉滨江一路之隔的水晶沂庭，1月24日首开，截止2月28日网签备案241套，网签率约92.69%。项目二期预计4月开盘，敬请期待。目前，该板块内的建发文著与璞玉润园，也有新动作，预计今年会入市，届时该板块房源将增加，竞争或激烈许多。
龙腾中：期待新品出炉 随着2月27日城发汇金望郡四期开盘售罄，以及交发沁芳轩、泰成壹号公馆进入尾盘状态，环龙津湖板块纯新盘仅剩金域荣居、城发壹品望郡了。可以说，坐拥地段、区位、学区优势的域荣居、城发壹品望郡，也是当下购房者重点关注的楼盘。对于购房者来说，期待这些新盘早日入市。
东山（曹溪）：去化速度一般 目前，东山板块在售楼盘有美伦生态城、恒大绿洲三期、龙津大时代、龙东尚湾，而龙津大时代由于一些原因，暂停加推。在纯新盘方面，有龙地系列的两个楼盘——龙地东华园和龙地东然园。其中，龙地东华园或于上半年入市。 曹溪板块在售楼盘有印象铂郡、源昌君悦山、新景永年天墅和天悦莲园。其中，天悦莲园成为2020年末龙岩楼市的神盘，悄悄拿预售，悄悄快速卖光光，足见地段优势的重要性。其余三盘去化速度一般，目前已推去化率最高为印象铂郡，也只有约66.67%。
小洋城北：楼盘扎堆，未来迎挑战 近两年来，小洋城北板块一级土地市场异常火热，推出地块数量较多，这也使得未来该板块的竞争将变得异常激烈。 目前，城北板块主要在售楼盘为书华文郡、大唐世茂世家文苑、三迪金域云境。在价格方面，三个楼盘也有所差距，其中书华文郡均价约10600元/㎡、大唐世茂世家文苑最后一期均价约12000元/㎡，三迪金域云境均价约13800元/㎡。在已推去化率方面，三盘也有一定的差距。 未来，随着建发云著南区北区、德兴时代天骄、致远大唐翡翠郡等、三迪金域云樾、龙地朗琴阁等楼盘的入市，城北板块将热闹非凡，竞争也会更加激烈。
紫金山：有新成员加入 得益于华莲西隧道的通车，紫金山板块远洋山水和融创观樾台，在2020年下半年至今，销售较为火热，但整体去化率未突破8成。美伦锦山壹号于2月28日开放营销中心及样板房，或对搅动该片区楼市，产生不小的影响。而城东、铁山板块，在售楼盘不多，仅侨声尚品郡和兴想江山名筑。整体的热度较低，去化效果一般。
（龙岩房先森网）
