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2020年





龙岩楼市排行榜



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2020年龙岩楼市

一派火热

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·在销售方面,从年初受疫情影响的忐忑不安,到年中的销售火爆,再到年尾的疯狂抢开冲量,无论是城南、城北、东山、紫金山,还是环龙津湖的中心地段,一波又一波的购房潮不断涌现;
·在房价方面,从融创玖峯台首开均价破1.3万,到交发沁芳轩首开均价破1.5万,从城北楼盘均价突破1.1万+,到东肖卖到1.3万+也抢得火热,可以说2020年龙岩房价走势,注定会载入楼市史册;
·在一级市场方面,土拍中首次引入限最高预售均价政策,但开发商仍然抢地忙,东肖、城北板块楼面价双双创新高,环龙津湖中心地段楼面价破万元大关,新地王就此诞生。

尽管与2019年相比,2020年龙岩住宅销量有所下降,但从整体来看,2020年的楼市还是相当火热的。


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01

住宅销售排行榜TOP20






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美伦生态城卫冕成功


对于楼市来说,住宅的销量无疑是最核心的指标。2020年,美伦生态城以1260套的成绩,继2019年夺得年度住宅销冠后,成功卫冕,成为连续两年霸榜排行榜首位的楼盘。

其次是位于龙腾南路主轴的厦鑫博世楠院,从4月首开到12月收官,短短8个月左右的时间,住宅销量近1200套,表现相当抢眼。在华莲西隧道通车之后,紫金山板块热度明显提升,凭借着优越的地理位置,远洋山水逆袭成功,登上探花之位。

此外,2020年销售火热的楼盘还有:融创玖峯台、城发汇金望郡、住宅水晶澜庭、建发泱著、融创观樾台、建发当湖印等,为2020年龙岩楼市销售增添光采。


02

住宅销售面积排行榜TOP20




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美伦生态城夺双冠


作为东山板块的红盘,美伦生态城凭借着丰富的内在配套,如生态健身馆、龙文化公园、幼儿园、风情商业街、实小美伦校区等,成为众多购房者优先选择的楼盘。如果再加上东山板块如龙岩市第一医院分院、龙岩市工人文化宫、东山湿地公园等重磅配套,以及均价万以下的亲民价格,美伦生态城不火都难。



03

商品房总销排行榜TOP20




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厦鑫博世楠院创先河


住宅与车位一体化销售策略,是2019年厦鑫地产自厦鑫博览佰院项目首推以来,成为不少开发商争相模仿的一种销售方式。2020年,厦鑫博世楠院住宅、车位同步销售的策略,从上述排行榜上来看,显然是十分成功的。厦鑫博世楠院也成为2020年唯一一个总备案量突破2000套大关的楼盘。


04

住宅销售金额排行榜TOP15




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(本文依据龙岩房地产信息网来源整理,仅供参考)



环龙津湖高价盘占据前三位


对于开发商来说,追求营利也是正常的。因此,开发一个项目能够卖多少钱,再扣除所有成本后就是利润。在住宅销售方面,突破10亿大关的楼盘有7个,厦鑫博世楠院一举夺魁。在这7个楼盘中,美伦生态城是唯一一个均价在万元以下的楼盘,其余楼盘价格均突破万元关口。

2020年
龙岩楼市已经落下帷幕
2021年
龙岩楼市将开启新征程
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2021年龙岩楼市
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据说还能省不少钱

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(龙岩房先森)