长汀县城心的新房市场价格，与龙岩大道/龙腾路板块楼盘相近，如上月开盘的汀州臻低邸均价约13500元/㎡，这也成为老百姓热议的一件事情。而在一级市场上，长汀县城心的住宅用地，其成交楼面价也屡创新高，一度超过龙岩中心城区不少人居板块的成交楼面价格，如上述的汀州臻邸成交楼面价约6375元/㎡（扣除配建），溢价率约56.4%。
目前，长汀县城的商业主要以沿街商铺为主，并没有真正意义上集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的Shopping Mall或城市综合体等现代化的商业中心，此次出让的三幅地块对打造长汀小型商业体来说，应该是一个重要的补充。
