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2019年7月24日，一场万众期待与瞩目的土拍，在龙岩市公共资源交易中心上演，最终当日出让的四幅地块均溢价成交。其中2019拍-7地块由本土实力房企德兴集团以7.06亿元的价格竞得，成交楼面价约4567.3元/㎡，溢价率约70.1%，该地块案名为：印象铂郡。


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印象铂郡位于五星路与金鸡路交汇处，地理位置优越，可以同时坐享曹溪板块和东山人居板块的双重配套。近几年来，东山人居板块的发展日新月异，龙岩市第一医院分院、工人文化宫、东山湿地公园、天马路、金鸡路等医疗、市政、交通各项配套越来越齐全，板块内人气越来越旺盛，这对印象铂郡来说都是利好消息。同时，随着金鸡路即将全线贯通，来自龙岩大道周边的重磅配套如龙津湖公园、万达广场、行政金融商务中心、美食城商圈等，也将为印象铂郡带来更多新的“价值点”。
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在规划方面，印象铂郡规划用地61831㎡，总建筑面积约19.75万㎡，由13栋高层住宅楼组成，总户数1403户。户型涵括建面约89㎡、108㎡、118㎡和128㎡等三房四房，集刚需和改善为一体。在工程进度方面，印象铂郡6#、9#、11#楼进展较快，建至5-10层左右，13#、15#、16#楼已建至约地面三层，1#、2#、3#、5#楼已出地面。



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（印象铂郡6月12日航拍图）


据悉，印象铂郡首期产品9#、11#楼或将于7月初入市销售，推出建面约89㎡三房以及建面约118㎡、128㎡的四房户型。印象铂郡成交楼面价与东山板块其它楼盘相比，创新高，约4567.3元/㎡，因此该项目首期推盘的售价也成为老百姓关注的重点。如果定价太低，那么开发没什么利润，如果定价太高，又要担心开盘的去化效果。因此，如何制定符合市场需求的价格，对开发商来说，是一个不小的考验。


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（龙岩房先森网）