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去年10月,位于龙岩新老城区交汇处的苏溪棚户区改造D1地块(华莲路与曹溪北路交叉口西南角、石锣鼓公园北侧)公开拍卖出让,最终福建宇通置业以底价1.762亿元竞得,成交楼面价2786.6元/㎡(含安置建面)。目前,该地块案名为:天悦莲园。

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(▲天悦莲园4月25日航拍图

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(▲天悦莲园6月17日航拍图

近日,小编来到该项目工地发现,天悦莲园正进行地下室土方开挖工作,项目预计于下半年入市销售。近几年来,龙岩中心城区房地产开发,均往外围方面扩张,如城北板块、龙腾南板块,而老城区由于地块稀少,鲜有楼盘面世。天悦莲园是天悦莲馨之后,又一个凭借优越地理位置及成熟配套且位于老城区的楼盘,深受广大购房者期待.
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悦莲园紧邻华莲路、曹溪北路、龙岩大道、西安南路等重要的城市交通要道,未来出行相当便利。同时,项目毗邻龙岩市政中心、商务中心、金融中心,坐拥美食城商圈,万宝广场、万阳城商圈、曹溪商业,商业潜力较大;在市政配套方面,家门口的石锣鼓公园、莲花山公园、龙津湖公园都近在咫尺,休闲娱乐去处多;在教育配套方面,根据土拍公告资料明确,该地块划片龙岩师范附小、龙岩第七中学招生范围,按批次和积分确定是否录取

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天悦莲园6月17日航拍图)

外,根据土拍公告显示,天悦莲园项目是附回购安置房的项目,安置房为204套,安置房面积约21922.85㎡,回购车位179个,安置房及安置车位回购总价合计为10115.95万元,其中1#楼回购价为3540元/㎡;5#楼回购价为3590元/㎡;地下一层车位回购价为13.6216万元/个,地下二层车位回购价为12.4844万元/个。

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天悦莲园鸟瞰图)

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(龙岩房先森网)