尽管受情影响，近期龙岩中心城区楼市成交量有所下跌，一度十分的低迷 ，但疫情过后，对于一些刚性需求的购房者来说，孩子总是要读书的，年轻人结婚时总是要有婚房的，父母老了总想给他们买套养老用房的。同时，在当前经济形势并不明朗的背景下，股市或实业投资的风险较高，加上物价上涨、货币贬值等因素，对于一些有钱人来说，“买房子让资产保值增值”也是一个不错的选择，这部分的需求也不少。
环龙津湖板块 热浪来袭
其中，最典型的莫过于2020年的网红打卡地——龙津湖周边区域，汇聚了城发汇金望郡、融创玖峯台、建发津湖印、城发雅郡和厦鑫博世楠院等楼盘。特别是拥有龙津湖景观以及龙岩市教科院附属学校、龙岩一中锦山校区学校配套资源的城发汇金望郡和融创玖峯台，在工程进度、营销中心开放、预约吸客等方面，都在进行着一场没有硝烟的“暗战”。在整体的营销推广的节奏方面，融创玖峯台略快一些。融创玖峯台营销中心于1月12日先期开放，3月20日装修体验馆盛情绽放，这也便利于客户来访与接待。因此，融创玖峯台的客户接待量，还是挺多的。该项目将于4月24日启动认筹，近期开盘。而节后，城发汇金望郡也开足马力加快工程进度，其营销中心也于近期开放，将于4月23日启动首期产品的预约。
一个外来品牌开发商，一个是本地实力国企联袂钜献，融创玖峯台与城发汇金望郡，以一墙之隔的距离，将不可避免上演一场营销PK战。未来战况如何，让我们拭目以待
东山片区 房价较理性
在曹溪东山片区，由于龙津大时代、龙地锦园、世茂云玺、海伦堡等都是尾盘，因此2020年主要的竞争楼盘有：美伦生态城、龙地东尚湾和印象铂郡。美伦生态城于4月18日开盘推出书香苑组团，成为东山板块2020年第一个开盘的项目；4月21日龙地东尚湾正式启动验资，可享开盘优惠；而印象铂郡实景营销中心也准备就绪，将于近期开放，同时也启动了会员护照（享开盘优惠）办理。作为一个拥有多项重磅配套的板块，东山片区的房价还是相对理性的，因此需求是有的，关键就看开发商怎么操盘了。
紫金山板块 “兄弟”之争
在紫金山板块，新面孔远洋山水于上周末（4月18日）开放营销中心和样板房，其与融创观樾台的竞争，就像同门师兄弟之间的PK。尽管在品牌、产品、规划等方面，都鼎鼎有名，但如何吸引中意紫金山的这部分购房者，两家楼盘还是要拿出真本事来抢客、抢客、抢客。
