一级市场：
无地块出让与成交。
6月26日，龙岩市自然资源局发布土拍预告，2019年7月24日上午9时，在龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅（交易厅3），拍卖出让四幅国有建设用地使用权。这也是2019年龙岩城区第二场土拍。
二级市场：
6月楼市活跃，印象缤江表现抢眼
6月，龙岩中心城区总备案2201套，环比下跌约2.7%，同比上涨约19%；总备案面积约19.65万㎡，环比上涨约9%，同比上涨约22%；住宅备案1457套，环比上涨约9.3%，同比上涨约28%。
从楼盘成交排行上看，6月印象缤江备案268套，备案面积为26915.76㎡，排名首位；排名第二的是位于城北板块的印象天悦，备案214套，总备案面积为21515.46㎡；世茂德兴璀璨天城，以134套的备案成绩，排名第三位。此外，龙地锦园、美伦生态城、海伦堡东山府、融侨悦府等楼盘，备案量比较靠前。
6月的龙岩楼市，一派火热。表现最为抢眼的，是东肖新盘——德兴印象缤江。6月16日，印象缤江首次开盘，推出3#、5#楼，共192套房源，当日去化超8成。6月22日，德兴印象缤江顺势推出1#楼，上午7点多就有客户在售楼部门口排队，现场人气旺盛，销售形势较好。印象缤江凭借着与龙岩开发区实验学校仅一路之隔的优势，吸引了众多购房者的目光。其次，位于城北板块的印象天悦，于6月2日集中开盘，推出9#、10#楼共215套住宅。截止发稿时，已备案214套，基本卖完。从印象天悦到龙州小学，也仅隔了一个小区（碧桂园德兴时代城）的距离，这也是吸引购房者“上车”的重要原因之一。近期，印象天悦将推出5#、8#楼，敬请期待。
6月，排名第三位的是，位于东肖板块的世茂德兴璀璨天城，共备案134套。随着印象缤江的开盘，世茂德兴璀璨天城的价格优势便显现出来，印象缤江的均价约9500元/㎡，而世茂德兴璀璨天城的均价在8600元/㎡左右，而其地理位置相差并不大。近年来，东肖板块的发展势头正猛，无论是土拍的热度，还是楼盘的销售热度，经常占据龙岩楼市的头版头条位置。买房买配套，无疑是当下众多购房者选选择楼盘的主要因素之一。从当前各楼盘的销售情况来看，周边规划了较多配套的楼盘，特别是学校方面的资源，去化效果都较为理想。
从下图可以看出，2019年龙岩楼市持续火热，与2018年同期相比，仅5月的备案量呈现环比下跌的情形，其余5个月环比皆上涨。这说明，当前龙岩楼市的购房需求仍然较大。
龙岩城区1-6月住宅备案对比图
（单位：套）
从板块成交情况上看，6月排名首位的是东肖板块，共8个楼盘有成交，合计备案621套住宅。第二名是东山板块。6个楼盘合计备案380套；第三名是小洋城北板块，6个楼盘合计备案289套；龙岩大道/龙腾路板块以97套的成绩排名第四位。东肖与东山的板块头名之争，仍然较为激烈。
从楼盘成交活跃度来看，6月楼市一片火热。龙岩城区共有33个楼盘有住宅成交，比5月少一个。其中，有21个楼盘成交量达2位数以上，也与5月持平；有3个楼盘成交量达3位数，比5月份多了1个。5月，龙岩城区多个项目开盘或加推，如印象缤江、世茂德兴璀璨天城、印象天悦、龙地锦园、美伦东锦缘等，对刺激楼市成交也起到了重要作用。
龙岩城区近6个月住宅备案量走势
（单位：套）
库存：1728套新房源入仓
6月，龙岩市房管局发放了10张预售许可证，合计1728套住宅房源入市，建筑面积约18.4万方。同时，商业45套，面积为5276.29平方米；车位4253个，面积26003.55平方米。
截止6月30日，龙岩城区住宅库存量为9450套。
（龙岩房先森）
