我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《龙岩大道东片区B地块控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2018年7月23日至2018年8月23日，公示期30天。
公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市登高中路72号，邮编：364000，联系电话：0597—3213509，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。
附：《龙岩大道东片区B地块控制性详细规划（公示稿）》
龙岩大道东片区B地块控制性详细规划公示稿
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-E基本单元内，龙岩大道与金鸡路交叉口东北角地块交通监控中心东侧。规划用地面积30425㎡, 出让用地面积25655㎡。
二、功能与开发强度控制
1、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）;
2、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜64140平方米。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：二类居住用地R2。
2、地块控制指标：
（1）容积率＜2.5；
（2）建筑密度≤20%；
（3）绿地率≥30%；
（4）建筑控制高度H≤120m；
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：地块沿金鸡路10米绿化带（详见地块规划图则）为公共开放绿地，用地范围内公共开放绿地由地块竞得者承建，要求连续种植大型乔木，提升金鸡路的城市景观，同时绿地不得围合、占用。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：无。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。
2、社区用房：地块内应配置建筑面积不小于1000平方米的社区用房，社区用房须独立设置，沿小区外围应有独立对外出入口。建筑方案应按照其使用功能进行设计并应征求新罗区民政部门意见。
3、养老服务用房：应配置建筑面积不小于800平方米的养老服务用房，并满足《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
4、社区健身设施：应配置建筑面积不小于200平方米的社区健身设施，并满足《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定，健身活动室进行普通装修，水、电、卫等设施应配套齐全。
5、社区卫生服务站：应配置建筑面积不小于150平方米的社区卫生服务站，并满足《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
6、公用设施包括:地块西北侧紧邻环卫设施(包括清洁楼及公厕)。
来源：龙岩城乡规划局
